Criza de sănătate cauzată de Coronavirus Covid-19 au încetinit sectorul imobiliar, cu o scădere de 24,4% în vânzarea acumulată de operațiuni de cumpărare. În martie, în plin popul de pandemină, scăderea a devenit 75%. Din confruntarea și reactivarea treptată a pieței, în al treilea trimestru al anului, operațiunile imobiliare au crescut luna pe lună. Datele de recuperare pozitive în sectorul imobiliar în ultimele luni este un indicator clar că locuința rămâne un produs interesant pentru investiții.
în locuințe Spania a fost întotdeauna unul dintre cele mai populare active atunci când vine vorba de investiții. Rentabilitatea limitată sau nulă a depozitelor bancare și a incertitudinii actuale de risc în produsele tradiționale de investiții, cum ar fi Bursa de Valori, investițiile imobiliare au devenit o opțiune atractivă. De la cea mai comună opțiune de a cumpăra o casă de închiriat, până când cumpărați o locuință de acasă și un nou șantier de construcții cu intenția de a avea o reședință pe termen lung fără riscul de a devaloriza.
Dar este timpul să investească în locuințe? Situația incertitudinii actuale creează îndoieli rezonabile în investițiile imobiliare. Totul pare să indice că prețul casei va scădea în lunile următoare. Dar acest lucru nu înseamnă că tocmai acum este cel mai bun moment pentru a investi. Multe locații, în special orașele mari și locurile de plajă, par să fi atins căderea maximă așteptată, având în vedere cererea redusă. Prin urmare, acum este important să se ia poziția împotriva altor investitori.
Oportunități bune de investiții
instabilitatea cauzată de criza coronavirusului a condus la faptul că unii proprietari sunt înainte de nevoia de a fi nevoie Vindeți proprietățile dvs. pentru a obține lichidități. În general, secundă reședințe de plajă, a căror vânzare va permite o mai mare ușurare proprietarilor săi. Această situație poate fi o oportunitate pentru acei investitori care au suficiente economii de a cumpăra o casă, atât pentru uz propriu, cât și pentru a obține profitabilitate pe piața de închiriere.
Această opțiune de investiții continuă să genereze un interes deosebit. Prețul de închiriere a înregistrat o creștere de 5% în septembrie 2020 față de aceeași lună acum 5 ani, potrivit datelor INE. Unul dintre factorii cheie din decizia de a cumpăra o casă de închiriat este locația sa. Importanța unei zone consolidate cu o cerere constantă asigură o investiție profitabilă pe termen lung. În cazul Alteei, cu o ocupație turistică de 97,7% în luna august în pandemină completă, este, fără îndoială, unul dintre cele mai solicitate locuri atât pentru turiștii care caută locuințe de închiriere de vacanță, cum ar fi destinația liniștită și de calitate pentru a rămâne în viață într- Casa de închiriere pe termen.
dar este momentul de a investi în locuințe? Acum este important să luați poziția în fața altor investitori.
DIV>
Cererea de locuințe în creștere clară
În ciuda îndoielilor celui de-al doilea trimestru al anului în deplinire completă, Operațiuni de vânzare, au crescut treptat în al treilea trimestru. Conform celor mai recente date publicate de Consiliul General al Notariad, în luna august au fost înregistrate un total de 33,201 de tranzacții de cumpărare a locuințelor, ceea ce reprezintă o creștere de 6,8% pe an. Acest lucru indică un scenariu pozitiv pentru investitori, făcând achiziția de locuințe atractivă pentru, de exemplu, reforma și le-a vinde, ținând seama de faptul că există într-adevăr un interes real pentru achiziționarea de locuințe.
ia în considerare schimbarea în interesul potențialilor cumpărători. După confruntare, sunt căutate case mai largi, cu un număr mai mare de ședere pentru a putea teleporta sau nu trăi „strâns”, cu grădini, terase și spații exterioare. Acest scenariu a raportat zonele rezidențiale de vile și vile cu spații mari, înconjurate de natură și lângă mare.
Casa are o valoare stabilă
piața imobiliară este, de obicei, stabilă împotriva fluctuațiilor economice mari față de alte sectoare. Și este casa aceea este o primă necesitate, care o poziționează ca o valoare de refugi. Imobilul, deși pot într-un moment dat să piardă valoarea, întotdeauna ajung să-și recupereze timpul mai devreme sau mai târziu, așa cum sa întâmplat în criza economică din 2008. / P>
Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că valoarea unei case și posibilele sale variații ale prețurilor depind de alți factori, cum ar fi localizarea acestora sau de tipul de proprietate în cauză.În acest sens, case de o singură familie în zone de mare cerere, cum ar fi costa Blanca, rareori își pierd valoarea bruscă.
Sfaturi de către un expert imobiliar
Având în vedere o situație ca fiind complexă ca Cel curent, fie că este vorba de investiția imobiliară pe care o căutăm, este important să înconjoară consilierii experți care ne ghidează în funcție de nevoile noastre. În Ampervillas, Inmobiliaria din Altea La Vella, cu o mare experiență pe Costa Blanca, avem consilieri imobiliari care cunosc profund piața și zona, care vă va ajuta în propria voastră limbă în căutarea celei mai bune investiții în Altea.