La crise de santé causée par le coronavirus Covid-19 a ralenti le secteur de l’immobilier, avec une chute de 24,4% dans la vente accumulée des opérations d’achat. En mars, en pleine pop de la pandémie, la diminution de 75%. Du complément et la réactivation progressive du marché, au cours du troisième trimestre de l’année, les opérations immobilières ont augmenté de mois par mois. Les données de récupération positive dans le secteur de l’immobilier Ces derniers mois sont un indicateur clair que le logement reste un produit intéressant pour l’investissement.
en Espagne Logement a toujours été l’un des actifs les plus populaires en matière d’investissement. La rentabilité rare ou nulle des dépôts bancaires et l’incertitude actuelle du risque dans les produits d’investissement traditionnels tels que la bourse, les investissements immobiliers sont devenus une option attrayante. De l’option la plus courante d’acheter une maison à louer, jusqu’à ce que vous achetiez une maison de seconde main et un nouveau chantier de construction dans le but d’avoir une résidence à long terme sans risque de dévaluer.
mais est-ce temps investir dans le logement? La situation de l’incertitude actuelle crée des doutes raisonnables dans des investissements immobiliers. Tout semble indiquer que le prix de la maison va diminuer au cours des prochains mois. Mais cela ne signifie pas que précisément maintenant est le meilleur moment pour investir. De nombreux endroits, en particulier des grandes villes et des lieux de plage, semblent avoir atteint la chute maximale attendue, étant donné la faible demande. Par conséquent, il est maintenant important de prendre position contre d’autres investisseurs.
bonnes possibilités d’investissement
L’instabilité causée par la crise du coronavirus a conduit à ce que certains propriétaires soient avant la nécessité de Vendez vos propriétés pour obtenir de la liquidité. En règle générale, deuxièmes résidences de plage dont la vente permettra un soulagement accru à ses propriétaires. Cette situation peut être une occasion pour les investisseurs qui ont des économies suffisantes pour acheter une maison, tant à usage propre que pour obtenir une rentabilité sur le marché locatif.
Cette option d’investissement continue de générer un grand intérêt. Le prix de location a enregistré une augmentation de 5% en septembre 2020 par rapport au même mois il y a 5 ans, selon les données INE. L’un des facteurs clés de la décision d’acheter une maison à louer est son emplacement. L’importance d’une zone consolidée avec une demande constante assure un investissement rentable à long terme. Dans le cas d’Altea, avec une occupation touristique de 97,7% en août en pandémin intégral, il s’agit sans aucun doute de l’un des endroits les plus demandés pour les touristes à la recherche de maisons de location de vacances, telles que la destination silencieuse et de qualité pour rester dans une longue Maison de location à terme.
mais est-ce que c’est le moment d’investir dans le logement? Il est maintenant important de prendre position devant d’autres investisseurs.
La demande de logement en croissance claire
malgré les doutes du deuxième trimestre de l’année en pleine confinement, Opérations de vente, ils se développaient progressivement au troisième trimestre. Selon les dernières données publiées par le Conseil général de Notariad, 33 201 transactions d’achat de logements ont été enregistrées en août, ce qui représente une augmentation de 6,8% d’une année sur l’autre. Cela indique un scénario positif pour les investisseurs, ce qui rend l’achat de logements attrayant pour les réformer et les vendre, en tenant compte du fait qu’il existe effectivement un intérêt réel pour l’achat de logements.
Prendre en compte le changement dans l’intérêt des acheteurs potentiels. Après confinement, des maisons plus larges sont recherchées, avec un plus grand nombre de séjours pour pouvoir se téléporter ou ne pas vivre « serré », avec des jardins, des terrasses et des espaces extérieurs. Ce scénario a ravi les quartiers résidentiels des villas et des villas avec de grands espaces, entouré de la nature et près de la mer.
La maison a une valeur stable
Le marché immobilier est généralement stable contre les fluctuations économiques importantes par rapport à d’autres secteurs. Et c’est que la maison est un bon de première nécessité, qui la positionne comme une valeur de refuge. L’immobilier, bien qu’ils puissent à un moment donné perdant de la valeur, finissent toujours par récupérer leur temps plus tôt ou tard, comme cela est arrivé dans la crise économique de 2008.
Cependant, il convient de noter que la valeur d’une maison et ses variations de prix possibles dépendent d’autres facteurs tels que leur emplacement ou le type de propriété en question.En ce sens, les maisons unifamiliales dans des domaines de forte demande telles que la Costa Blanca perdent rarement sa valeur brusquement.
conseil par un expert immobilier
donné une situation aussi complexe que le En cours, que ce soit quel est l’investissement immobilier que nous recherchons, il est important d’entourer des conseillers experts qui nous guident selon nos besoins. À Amépillage, Inmobiliaria à Altea La Vella avec une grande expérience de la Costa Blanca, nous avons des conseillers immobiliers qui connaissent profondément le marché et la région, ce qui vous aidera dans votre propre langue dans la recherche du meilleur investissement à Altea.