A crise de saúde causada pelo coronavírus Covid-19 abrandou o setor imobiliário, com uma queda de 24,4% na venda acumulada de operações de compra. Em março, em pleno pop do pandemine, a diminuição se tornou 75%. Do confinamento e da reativação gradual do mercado, durante o terceiro trimestre do ano, as operações imobiliárias têm aumentado mês a mês. Os dados de recuperação positiva no setor imobiliário nos últimos meses são um indicador claro que a moradia continua sendo um produto interessante para o investimento.
Na Espanha sempre foi um dos ativos mais populares quando se trata de investir. A rentabilidade escassa ou nula dos depósitos bancários e a atual incerteza de risco em produtos de investimento tradicionais, como a bolsa de valores, os investimentos imobiliários tornaram-se uma opção atraente. Da opção mais comum para comprar uma casa para alugar, até comprar uma casa de segunda mão e novo canteiro de obras com a intenção de ter uma residência de longo prazo sem risco para desvalorizar.
mas é hora investir em habitação? A situação da incerteza atual cria dúvidas razoáveis em investimentos imobiliários. Tudo parece indicar que o preço da casa irá descer durante os próximos meses. Mas isso não significa que precisamente agora é o melhor momento para investir. Muitos locais, especialmente grandes cidades e lugares de praia, parecem ter atingido a queda máxima esperada, dada a baixa demanda. Portanto, é agora importante levar a posição contra outros investidores.
Boas oportunidades de investimento
A instabilidade causada pela crise do coronavírus levou a que alguns proprietários sejam antes da necessidade de Venda suas propriedades para obter liquidez. Geralmente, segundo residências de praia cuja venda permitirá maior alívio aos seus proprietários. Esta situação pode ser uma oportunidade para os investidores que têm economias suficientes para comprar uma casa, tanto para uso próprio quanto para obter lucratividade no mercado de aluguel.
Esta opção de investimento continua a gerar grande interesse. O preço do aluguel registrou um aumento de 5% em 2020 em setembro, em comparação com o mesmo mês há 5 anos, de acordo com dados ine. Um dos principais fatores na decisão de comprar uma casa para alugar é a sua localização. A importância de uma área consolidada com uma demanda constante garante um investimento lucrativo a longo prazo. No caso de Altea, com uma ocupação turística de 97,7% em agosto em plena pandemine, é, sem dúvida, um dos lugares mais exigidos tanto para os turistas que procuram casas de aluguer de férias, como destino tranquilo e de qualidade para ficar em viver em um longo Termo Casa de aluguel.
mas é momento de investir em habitação? Agora é importante tomar posição na frente de outros investidores.
demanda em crescimento claro
Apesar das dúvidas do segundo trimestre do ano em pleno confinamento, operações de venda, eles têm crescido gradualmente no terceiro trimestre. De acordo com os últimos dados publicados pelo Conselho Geral de Notaríades, um total de 33.201 transações de compra de habitação foram registrados em agosto, o que representa um aumento de 6,8% em relação ao ano anterior. Isso indica um cenário positivo para os investidores, fazendo a compra de habitação atraente para, por exemplo, reforma e vendê-los, levando em conta que há de fato um interesse real para a compra de habitação.
Levante em conta a alteração no interesse de potenciais compradores. Após o confinamento, casas mais amplas são procuradas, com um número maior de estadias para ser capaz de se teletransportar ou não viver “apertado”, com jardins, terraços e espaços exteriores. Este cenário abasteceu as áreas residenciais de villas e villas com grandes espaços, cercados da natureza e perto do mar.
A casa tem um valor estável
O mercado imobiliário é geralmente estável contra grandes flutuações econômicas com relação a outros setores. E é que a casa é um poço de primeira necessidade, que os posiciona como um valor de refúgio. O imóvel, embora eles possam em um determinado momento perder valor, sempre acabam recuperando seu tempo mais cedo ou mais tarde, como aconteceu na crise econômica de 2008.
No entanto, deve-se notar que o valor de uma casa e suas possíveis variações de preços dependem de outros fatores, como sua localização ou o tipo de propriedade em questão.Nesse sentido, casas unifamiliares em áreas de alta demanda, como a Costa Blanca, raramente perdem seu valor abruptamente.
Conselhos por um especialista em imóveis
Dada uma situação como complexa Um atual, seja o que é o investimento imobiliário que estamos procurando, é importante cercar consultores especializados que nos guiam de acordo com nossas necessidades. Em Ampervillas, inmobiliaria em Altea la Vella com grande experiência na Costa Blanca, temos conselheiros imobiliários que conhecem profundamente o mercado e a área, o que irá ajudá-lo em sua própria língua na busca pelo melhor investimento em Altea.
.