A crise da saúde causada polo coronavirus covid-19 diminuíu o sector inmobiliario, cunha caída do 24,4% na venda acumulada de operacións de compra. En marzo, en pleno pop da pandemina, a diminución converteuse nun 75%. Desde o confinamento ea reactivación gradual do mercado, durante o terceiro trimestre do ano, as operacións inmobiliarias aumentaron o mes por mes. Datos de recuperación positiva no sector inmobiliario nos últimos meses é un indicador claro que a vivenda segue sendo un produto interesante para o investimento.
Na vivenda de España sempre foi un dos activos máis populares cando se trata de investir. A pouca rendibilidade ou nula de depósitos bancarios ea incerteza actual de risco en produtos de investimento tradicionais como a bolsa de valores, os investimentos inmobiliarios convertéronse nunha opción atractiva. Da opción máis común para comprar unha casa para alugar, ata que compre unha casa de segunda man e un novo lugar de construción coa intención de ter unha residencia a longo prazo sen risco de desvalorizar.
pero é hora de investir en vivenda? A situación da incerteza actual crea dúbidas razoables nos investimentos inmobiliarios. Todo parece indicar que o prezo da casa baixará durante os próximos meses. Pero isto non significa que precisamente agora é o mellor momento para investir. Moitos lugares, especialmente grandes cidades e lugares de praia, parecen alcanzar a caída máxima esperada, dada a baixa demanda. Polo tanto, agora é importante tomar posición contra outros investimentos.
boas oportunidades de investimento
A inestabilidade causada pola crise do coronavirus levou a que algúns propietarios sexan antes da necesidade Vende as túas propiedades para obter liquidez. En xeral, as residencias da segunda praia cuxa venda permitirá un maior relevo aos seus propietarios. Esta situación pode ser unha oportunidade para aqueles inversores que teñan aforros suficientes para comprar unha casa, tanto para uso propio como para obter a rendibilidade no mercado de aluguer.
Esta opción de investimento segue xerando gran interese. O prezo de aluguer rexistrou un aumento do 5% en setembro de 2020 en comparación co mesmo mes hai 5 anos, segundo datos ine. Un dos factores clave na decisión de comprar unha casa para alugar é a súa localización. A importancia dunha área consolidada cunha demanda constante asegura un investimento rendible a longo prazo. No caso de Altea, cunha ocupación turística do 97,7% en agosto en plena pandemina, é, sen dúbida, un dos lugares máis demandados tanto para os turistas que buscan casas de aluguer de vacacións, como o destino tranquilo e de calidade para quedarse en vida Casa de aluguer a longo prazo.
pero é o momento de investir en vivenda? Agora é importante tomar posición fronte a outros investimentos.
Demanda de vivenda en crecemento claro
A pesar das dúbidas do segundo trimestre do ano en pleno confinamento, Operacións de venda, creceron gradualmente no terceiro trimestre. Segundo os últimos datos publicados polo Consello Xeral de Notariad, un total de 33.201 transaccións de compra de vivendas foron rexistradas en agosto, o que representa un aumento do 6,8% a ano. Isto indica un escenario positivo para os investimentos, facendo que a compra de vivenda sexa atractiva, por exemplo, a reforma e vendelos, tendo en conta que de feito hai un interese real para a compra de vivenda.
ten en conta o cambio En interese dos potenciais compradores. Despois do confinamento, procuráronse casas máis amplas, cun maior número de estancias para poder teletransportar ou non vivir “axustado”, con xardíns, terrazas e espazos exteriores. Este escenario ten ravado as áreas residenciais de vilas e vilas con grandes espazos, rodeados da natureza e preto do mar.
A casa ten un valor estable
O mercado inmobiliario é normalmente estable contra grandes flutuacións económicas con respecto a outros sectores. E é que a casa é un pozo de primeira necesidade, que o posúe como un valor de refuxio. O inmoble, aínda que poden nun momento dado perder valor, sempre terminan recuperando o seu tempo tarde ou cedo, como ocorreu na crise económica de 2008.
Con todo, hai que ter en conta que o valor dunha casa e as súas posibles variacións de prezos dependen doutros factores como a súa localización ou o tipo de propiedade en cuestión.Neste sentido, as casas unifamiliares en áreas de alta demanda como a Costa Blanca raramente perden o seu valor abruptamente.
Asesoramento por un experto inmobiliario
Dada unha situación tan complexa como a O actual, sexa o que é o investimento inmobiliario que estamos a buscar, é importante que rodean os asesores expertos que nos guían segundo as nosas necesidades. En Ampervillas, Inmobiliaria en Altea La Vella con gran experiencia na Costa Blanca, temos asesores inmobiliarios que coñecen profundamente o mercado e a zona, que o axudará na súa propia lingua na procura do mellor investimento en Altea.