în Spania ceea ce văd ca o afacere super este de a cumpăra un etaj (departament) în orice zonă din apropierea universităților și să o închirieze de camere. Nu știu cât de multă chitație aveți, dar vă arunc niște valori din orașul în care sunt acum: Alicante.
3/4 Camere Puteți ajunge la 60.000 € Privind bine + 10.000 € reforme și lăsați-o la fel de noi. În fiecare cameră aveți 300 de euro / lună și vă asumați că aveți 4 și 90% ocupație pe an, aveți venituri € 12960. Pentru a restabili aproximativ 2000 € Cheltuieli anuale între cheltuieli (cheltuieli comunitare) și un alt serviciu.
Să spunem că este de 10960 € pe an, aproape curat, negru și, de asemenea, destul de ușor de administrat (deoarece rotația este nu atât de mare).
În 6 ani și mai puțin recuperează investiția, sunteți aproape 15% anual în euro, cu un risc relativ scăzut și chiar mai sunt mai mulți oameni care reușesc să gestioneze această mișcare .
Alte detalii :: În sezonul de vârf îl puteți pune în Airbnb (sezonul durează 3/4 luni aici) și să ia 200% mai mult, dar este nevoie de un router special pentru a administra totul.
Contra: Dacă facturați venitul, nu știu cât de profitabil este încă, dar nu poate merge la minimul IRPF (care ar fi ca profitul Argentinei?)
CONS 2: uitați să faceți ceva de genul acesta în Barcelona sau Madrid, deși cererea este foarte mare, pentru a „intra la joc” Trebuie să multiplicați valoarea pe care am menționat-o la începutul anului Comentariu
CONS 3: Este nevoie de călătorie în fiecare an sau că găsiți pe cineva de încredere pentru a gestiona totul.
Avantaje: Veți genera un venit real într-o relatare a numelui dvs. și dacă Live în Argentina Restul anului are $ la valoarea albastrului, în timp ce totul merge acolo pentru orto.