In Spagna ciò che vedo come super business è quello di acquistare un piano (dipartimento) in qualsiasi area vicino alle università e affittarlo per camere. Non so quanta Guitage hai, ma ti butto alcuni valori dalla città dove sono ora: Alicante.
3/4 camere È possibile ottenere a € 60.000 Guardando bene + 10.000 € riforme e lascialo come nuovo. In ogni stanza prendi € 300 / mese e supponendo che tu abbia il 4 e il 90% di occupazione all’anno hai un reddito di € 12960. A ciò si ripristinano circa 2000 € spese annuali tra spese (spese comunitarie) e qualche altro servizio.
diciamo che è € 10960 all’anno, quasi pulito, nero e anche abbastanza facile da amministrare (perché la rotazione è non così alto).
In 6 anni e poco recupera l’investimento, sei quasi del 15% annuale in euro, con un rischio relativamente basso e anche ci sono più persone che riescono a gestire questa mossa .
altri dettagli :: in alta stagione puoi inserirlo in Airbnb (la stagione dura 3/4 mesi qui) e portare fuori il 200% in più, ma richiede un router speciale per amministrare tutto.
Contro: Se fai fattura il reddito non so quanto sia redditizio, ma potrebbe non andare al minimo dell’IRPF (che sarebbe come i profitti dell’Argentina?)
Contro 2: dimentica di fare qualcosa del genere a Barcellona o a Madrid, anche se la domanda è molto alta, per “entrare in gioco” devi moltiplicare il valore che ho menzionato all’inizio del Commento.
CONS 3: Richiede viaggiare ogni anno o che trovi qualcuno fidato per gestire tutto.
Vantaggi: generare un reddito reale in un account del tuo nome e se Vivere in Argentina Il resto dell’anno ha $ al valore del blu mentre tutto va lì per l’orto.