en 1982, un projet n’a pas pu convertir le bâtiment en copropriétés et les travaux s’arrêtèrent brusquement tout en vivant des résidents. Le bâtiment s’est détérioré et a été décrit « comme une terre dévastée par la guerre. » À cette époque, Werner Klemperer a déclaré à propos du bâtiment: « Bienvenue à Beyrouth-Ouest ».
Le bâtiment a été sauvé de sa détérioration et de sa démolition éventuelle lors de son acquisition en 1985 par Peter de Savary, qui a promis » Restaurer affectueusement «le bâtiment de son ancienne gloire dépensera 25 millions de dollars pour la transformer en première branche de sa chaîne hôtelière de luxe, le Saint-Jacques du club, aux États-Unis. L’étude de David Grey a traité avec la restauration historique de la propriété et en 1988, l’Organisation de conservation du patrimoine Los Angeles Conservancy a accordé à ses propriétaires un prix pour leur travail dans la conservation du bâtiment. L’éclairage extérieur et intérieur a été conçu par les anciens designers de Disney Shawn Barrett, Gary Bell et William Sly. Le club de St. James a travaillé comme un hôtel exclusif depuis plusieurs années, fréquenté par des célébrités telles que David Bowie.
Le groupe Lancaster a acheté l’hôtel A Peter de Savary en 1992 et a changé de nom par l’Argyle. En 2004, Jeff Klein a acheté l’hôtel. Klein a embauché designer Paul Fortune pour renouveler l’hôtel, ajoutant des installations plus modernes et récupéré son nom d’origine. En 2006, le Globe and Mail a analysé la rénovation de la tour coucher de soleil et a affirmé: « Ce n’est pas un endroit qui a besoin de » mode « auto-façonnée, car sa grande histoire parle par lui-même et a été prise avec succès à ce jour. » En 2006, le quotidien a déclaré: « Bill Murray et Penelope Cruz sont souvent vus au restaurant, où, la plupart des soirs, vous pouvez entendre le pianiste de 84 ans, qui a touché Frank Sinatra et Doris Day dans les années 1940 ».
Dans le cadre de la restauration de 2006, le bar de l’hôtel, appelé Tower Bar, a été remodelé de manière à ce qu’elle ait une atmosphère de changement de siècle. Après en 2006, il ouvrit ses portes, la Los Angeles Times a indiqué qu’il était devenu l’un des plus à la mode de Los Angeles: « Une nuit récente dans le bar de tour intime, le dîner de Jennifer Aniston à trois mètres de Joaquin Phoenix et des serveurs, Des robes blanches, saluent entre les tables comme les acteurs d’une comédie musicale de Broadway. Voici une bouteille de 155 $ de Pinot Noir, alors qu’il y a des huîtres froides et de temps en temps, une révérence est faite « . Le New York Times a également fait écho à la transformation de l’hôtel: «Le restaurant Tower Bar, avec ses rayures de soie et de Walnut, est déjà un club rétro pour la Flandre hollywoodienne mature (pense de Brian Grazer et Barbara Walters), avec Martinis pour 13 $ et la page octogénaire Cavanaugh, vieux pianiste de Sinatra, jouant des ivoires. » Les autres célébrités qui ont visité le bar de la tour sont Sean Penn, Victoria Beckham, Tom Cruise et Jennifer Lopez.
Dmitri Dmitrov, un immigrant macédonien d’environ soixante ans qui « connaît tout et ne dit rien et ne dit rien « , est la tour Bar Maître. Dans les six années de Klein, à la suite d’une suggestion du designer Tom Ford, a sauvé Dmitrov d’une carrière décadente dans des endroits tristement élégants en tant que restaurant russe avec Harpista, glace cygnes et un menu du caviar, il a devenir une institution hollywoodienne. En 2007, Sean Combs a été présenté accompagné d’une suite pour assister à une fête des ballons d’or et lui a dit que son nom n’était pas sur la liste. Après que les peignes deviennent « agressives verbalement », le propriétaire, Jeff Klein, lui a personnellement demandé de partir. Selon le New York Post, quand Klein a dit qu’il appellerait la police s’il ne partirait pas, les peignes crièrent: «Essayez-moi et je vais passer le reste de ma vie à vous poursuivre». En février 2009, Vanity Fair a célébré sa fête Oscar à la tour Sunset.