Se consideră că există o tradiție falsă atunci când un drept sau un imobil este transmis fără a fi proprietarul proprietății acestui lucru, ca și cum un lucru străin este vândut; Din acest motiv, a fost numită transmitere a dreptului incomplet.
Definiția tradiției false în jurisprudența columbiană.
Curtea Civilă a Curții Supreme de Justiție în propoziția SC10882 din 18 august 2015 cu un discurs al magistratului Luis Armando Tolosa, definește astfel conceptul de tradiție falsă:
iv id = „e1c79ba0d3”
„În acest sens, tradiția falsă este înțeleasă sau ilegală, indiferent dacă nu există niciun titlu sau deoarece un mod de achiziție a celor prevăzute pentru legiuitor, care corespunde circumstanțelor ca titluri de non-domine, în cazul în care domeniul nu este reprezentat altor decât titlurile, altele decât proprietatea sau domeniul, la alienările altora sau cele efectuate pe un singur lucru pe care nu este deținut sau domeniu, pentru având o altă persoană; sau circumstanțe de domeniu incomplete, deoarece nu este tot Omnio, după ce a dobândit-o de la persoana care are doar o parte din ea; Sau, de asemenea, evenimentele care corespund transferului drepturilor de moștenire asupra unui anumit organism sau comoriuni ale unui anumit organism care are doar drepturi de cotă. O achiziție vițiată continuă să fie viciată și diferitele dispozitive de acte sau transmisive care sunt efectuate nu curăță neregulile. Este un drept neregulat, nu este potrivit pentru revendicarea, de a nu fi încercat în dreptul de domeniu. „
iv id =” 40Eed09fa6 „
Totul este rezumat la Lipsa unui titlu de traducere sau o tradiție incompletă.
apoi punctul de tăiere:
„de acolo, în cele anterioare Foliile, organizate de coloane, a șasea a fost concepută pentru tradiția falsă, pentru a înregistra titlurile care provin din „non domino”, care corespund vânzărilor de proprietăți străine, fără propria lor istorie, îmbunătățiri în sol, cesiune de gătite , atribuirea drepturilor și acțiunilor în succesiune sau a unui proprietar presupus, etc. sunt găsite, sunt posesori evidențiați ai dreptului de dominație și nu devin posesori simpli, pentru că nu există o tradiție adevărată, dar așa cum a arătat, PseudTradition sau tradiție medie, deoarece pune dobânditorul ca posesor cu posibilitatea de a dobândi domeniul prin prescripție medicală, Pentru tradiția, nu există, nu există, fără a veni de la Verrus Domino. „
iv id =” 40Eed09fa6 „
aici este relevant din cauza conceptului de titlu sau doar titlu, Aceasta trebuie să aibă calitatea traficului de domenii.
Tradiția falsă este relevantă în domeniul imobiliar sau în cei care au nevoie de înregistrare.
tradiția adevărată.
Tradiția este unul dintre modurile de a dobândi domeniul unui mobilier sau bunuri bune și necesită un titlu translativ de domeniu și numai atunci când există titlul translativ poate fi considerat că tradiția este efectuată.
în consecință, în consecință, Tradiția falsă este prezentată atunci când este transmis un drept sau un bun, fără a avea tradiția acestuia sau mai bine, fără a fi proprietarul.
Există oameni care au sau au drepturi asupra bunurilor de bunuri și imobiliare , și le poate înstrăina sau lei transmite, dar nu să fie proprietate, deoarece tradiția nu a fost efectuată așa cum ar trebui să fie, False Tradition.
Sanitarea tradiției false.
Pentru a curăța tradiția falsă a tradiției a fost instituită 1561 din 2012, care stabilește un proces verbal special a cărui concurență în principiu participă la tine civile municipale Judecători În cazul în care sunt localizate mărfurile, veți putea începe acest proces, persoana care are un nume de titlu înregistrat care implică tradiția falsă, așa cum este indicat de articolul 2 din legea menționată anterior sau proprietarii care îndeplinesc condițiile stabilite în acesta.
Pentru a începe acest proces, cererea intermediară absolventă trebuie depusă și este, de asemenea, necesar ca acest lucru să fie admis să participe la următoarele cerințe:
- că nu este imprescriptible Imobiliare, deoarece judecătorul a fost respins de la Contario, pentru a face față bunurilor care, prin dispoziții constituționale sau juridice, este interzis ocupația, transferul sau posesia.
- cererea Este în posesie sau a deținut în mod semnificativ proprietatea, pe termen de 5 ani pentru posesia regulată sau de 10 ani atunci când posesia este neregulată, este necesar ca posesia să fie exercitată public, pacificată și neîntreruptă și că proprietățile rurale sau urbane au Condițiile indicate în lege în ceea ce privește extinderea și valoarea.
- că nu există un proces de rambursare a proprietății care se ocupă de Legea 1448 din 2011 sau orice alt proces judiciar de restituire sau administrativ care tinde la restaurarea prin deposedare sau abandon forțat din teren.
- că proprietatea nu se află în zone cu risc ridicat, ariile protejate, zonele de salvare indigene sau rafturile etnice, zonele de carieră care au suferit deteriorări fizice.
- că construcția nu se află pe terenul afectat de lucrările publice.
- că proprietatea nu este supusă procesului de titl a unui drept mai înalt, a dreptului de dominare, clarificarea achizițiilor, recuperarea discuțiilor șomere, peisajul de teren al națiunii sau ale comunităților indigene sau afro-descendente sau Alte minorități etnice sau delimitarea savanelor sau pieselor comunitare.
- că proprietatea nu este localizată în zone declarate de risc iminent de deplasare sau deplasare sau forțat. aparținând
Una dintre caracteristicile fundamentale ale acestui proces este specialitatea sa, care se află în esență la momentul indicat astfel încât acest proces să fie ventilat, care este de șase luni, adică , că, în acest termen, judecătorul trebuie să emită o hotărâre: în mod excepțional poate trece mai mult decât acest termen, dar numai în caz de întrerupere sau suspendare a procesului prin motivul legal.
Cele șase luni care sunt acordate către Judecătorul va fi luat în considerare din faptul că notificarea a fost făcută la inculpatul cererii de sine recunoscute, în același mod în care a doua instanță trebuie rezolvată în trei luni, deoarece fișierul este primit.
unul din scopurile sunt că persoanele care îndeplinesc cerințele pentru a începe procesul stabilite în el, au A câștigat accesul mai ușor la justiție, atribuind competența acestui tip de procese judecătorilor municipali.
Dacă judecătorul în termen indicat nu oferă o sentință va pierde concurența și orice acțiune pe care a efectuat-o mai târziu va fi Null, cu toate acestea, termenul indicat fie pentru prima instanță sau al doilea poate fi prelungit timp de până la trei luni mai mult decât necesitatea este justificată în mod corespunzător.
beneficiari ai procesului de salubritate a falsului Tradiția .
„Cine intenționează să obțină titlul de proprietate pe o proprietate rurală prin procesul verbal special stabilit în această lege, ar trebui să demonstreze posesia materială, publică, pașnică și neîntreruptă de termenul CIN Co (5) ani pentru posesiunile regulate și zece (10) ani pentru posesiuni neregulate, pe o proprietate privată proprietate a căror prelungire nu depășește cea a unității agricole (UAF) (UAF), stabilită de Institutul Rural Columbian ( Incoder) sau de către oricine îndeplinește funcțiile respective. „
divid id =” 40eed09fa6 „
suporturi de proprietate urbană
„care intenționează să obțină titlul deținut de o proprietate urbană prin procesul verbal special stabilit în această lege, trebuie să demonstreze posesia regulată sau neregulată pentru termenii stabiliți în rețeta obișnuită sau extraordinară a imobilelor urbane a căror evaluare cadastrală nu depășește două sute cincizeci de salarii minime minime minime minime (250 smlmv).
iv id = „40eed09fa6”
În cazul în care obiectul bun al procesului nu se bazează pe evaluarea catastrală , valoarea sa comercială va fi luată în considerare, care va fi indicată De către reclamant în cerere și nu ar trebui să depășească două sute cincizeci lunar lunar salariu lunar (250 SMMLV). „
În alte cazuri, salubritatea este posibilă numai dacă situația particulară care configurează tradiția falsă pe care o poate fi depășită, Care în multe cazuri nu este posibilă, deoarece originea sa este dificil de urmărit și, în unele cazuri, imposibil de curățat, ca în cazul în care cei implicați au trecut deja și nu există moștenitori care să poată completa tradiția.