Evaluarea proiectelor de investiții implică estimarea rentabilității și a timpului mediu de recuperare a proiectului, de la aceste rezultate, alegeți cele mai potrivite pentru afaceri. Având modele care ne permit să evaluăm proiectele permit facilitarea luării deciziilor la calcularea valorii actuale nete și a ratei interne de rentabilitate, printre alți indici importanți.
Primul pas pentru evaluarea unui proiect de investiții este de estimare Fluxul de numerar al fiecărui proiect, cum ar fi investiția inițială, fluxurile de numerar anuale de operare și fluxurile de numerar de terminare a proiectului. Odată ce fluxurile de numerar sunt determinate, este posibil să se deplaseze pentru a aplica una dintre aceste patru modele de evaluare:
1. Valoarea actuală netă (VPN)
VPN este diferența dintre valoarea de piață a unei investiții și costul acesteia, astfel încât acest model măsoară valoarea generată de o investiție. Pentru ca un proiect de investiții să fie acceptat, trebuie să aveți un VPN pozitiv. În cazul în care rezultatul este contrar, nu trebuie să pariați pe proiect.
2. Returnați rata internă (TIR)
TIR încearcă să dau cu o rată care să permită VPN să atingă un rezultat egal cu zero. Nu există o formulă matematică care să vă permită să calculați TIR, astfel încât singura modalitate de a găsi că este testat și eroare. Dacă TIR depășește performanța necesară, poate fi luată în considerare investiția.
H3> 3. Metoda perioadei de recuperare
Metoda Perioada de recuperare determină timpul pe care îl va lua pentru a recupera investiția inițială. O altă abordare a înțelegerii acestui model este aceea de ao vedea ca fiind timpul pe care îl va lua la punctul de echilibru.
4. Indicele de profitabilitate
Indicele de profitabilitate permite evaluarea rapidă, dacă proiectul de investiții este viabil. Acest lucru se realizează prin determinarea valorii obținute între beneficiul bazat pe cost.
În timp ce VPN este cel mai folosit model, nu puteți determina ce model va funcționa și care nu este. Cel mai important lucru este alegerea celui care se potrivește cel mai bine fiecărei afaceri și nevoilor dvs.
sunteți interesat să știți mai multe despre modul de evaluare a proiectelor de investiții? Abonați-vă la cursul fundației financiare ESAN.