Imobiliare

Ce este imobiliar

se referă la o companie dedicată la proprietățile de cumpărare și de vânzare, cum ar fi case, departamente, birouri, spații, printre altele. Este neapărat un cumpărător și un vânzător care ia legătura cu ei să intre în managementul corespunzător. Deci, care este o proprietate imobiliară, o companie în acest sens, care acționează ca un mediator între cele două. Prin specificarea vânzării, tarifele imobiliare o parte din costul vânzării, numit și Taxe imobiliare.

Firmele imobiliare sunt dedicate dezvoltării unor proiecte specifice în funcție de spațiile geografice și de spații demografice ale Locație.

Astăzi este un serviciu foarte folosit, sau cu mare cerere, oameni care doresc să-și schimbe casa sau pur și simplu să vândă unele proprietăți ar trebui să fie comunicate numai cu o proprietate imobiliară care va fi responsabilă pentru toate pașii de vânzare-vânzare, În plus față de consilierea cu privire la preț, servicii, topografie, printre altele și sunt la nivel național, în Cordova, Mendoza, Miramar, imobiliare din Buenos Aires, printre altele.

Există imobiliare care sunt sunt responsabili pentru construirea și în acest caz ele sunt numite „constructor-imobiliare”, adică în cazul în care acestea sunt dedicate construcției stabilitului rezidențial și gestionează vânzarea de cumpărare ca și lucrările.

prin urmare , Ei evaluează terenul, să efectueze planurile, să aleagă materialele și să construiască lucrările din fundațiile lor. Companiile de construcții și imobiliare își vor găsi munca mai bună decât oricine, care este vânzarea totală a tuturor proprietăților sale.

Funcții de la un imobil

în cadrul funcțiilor unei imobile sunt: partea administrativă, lucrul cu clienții și tranzacțiile.

• Documente: Deși în cazurile se crede că nu este așa, acest tip de Lucrul implică o mulțime de hârtie (contractele armate, detalii fiecare dintre proprietățile unui vânzător, publicitate etc.).
• Managementul clienților: ziua pe zi trebuie să mențineți clienții de contact, de fapt o funcție a managerului sau a agentului imobiliar este de a vizita casele și tratarea clienților. De exemplu, un agent imobiliar Re / Max Real Estate Argentina trebuie să prioritizeze acest lucru, deoarece primul este întotdeauna vânzătorul, trebuie să planifice și să organizeze portofoliul clientului bine pentru a respecta totul.
• Negociere FACET: Aceasta este faza în care agenția imobiliară ar trebui să poată identifica cu cumpărătorul și să ducă la toate problemele care pot fi postate. Trebuie să obțineți o bună interacțiune pentru acordurile mici care se confruntă din ce în ce mai mult în semnarea contractului.

Este important să menționăm că una dintre cele mai prestigioase imobile din Argentina este remax, așa cum am menționat mai sus Este o franciză a bunurilor și rădăcinilor, numele său indicat al „bunurilor maxime”, care, tradus, înseamnă „maximul în domeniul imobiliar”. Remax Real Estate este o companie care oferă cel mai mare serviciu atât francizatilor, cât și agenților și clienților acestora.

Ce agent imobiliar

Această profesie de agenți imobiliari are trei fronturi mari: Zona comercială, management și negociere. Problema este că trebuie să fie competent în toate cele trei, deoarece dacă nivelul este coborât pe unul dintre ele, va fi în sus să fie un agent imobiliar de succes.

față în fiecare zi la zeci de apeluri, E-mailurile electronice, mesajele, vizitele, rapoartele și întâlnirile de circuit pot deveni sclavi de urgență și nu este important. Agentul imobiliar trebuie să fie disponibil și să aibă capacitatea de a rezolva orice incidență în orice moment.

În prezent, dacă o persoană dorește să achiziționeze o casă, un departament sau locală, trebuie doar să găsești o încredere de încredere Imobiliare pentru a ajunge acolo la un acord cu vânzătorul și a dobândi acest lucru. Sentimentul de proprietate este aproape la fel de veche ca umanitatea în sine, de când umanul a trăit în caverne (care apropo, nu toată lumea, numai cei care au fost destul de norocoși să găsească unul fără locuit).

Avantajele utilizării unei imobile

În avantajele utilizării unei imobile, primul lucru este de a evalua nevoile și de a localiza proprietățile care respectă aceste caracteristici. De asemenea, va determina proprietățile care pot permite să cumpere și să se adapteze la gama de prețuri și la zona care se solicită.

Agentul imobiliar va fi prezent în vizitele la casele sau va vizita anterior Proprietăți în numele părții interesate pentru aplicații care corespund așteptărilor dvs. ca cumpărător.

Analiza proprietăților selectate în detaliu pentru a putea identifica orice problemă ascunsă și astfel contribuie la o decizie reușită înainte de a efectua achiziția.

va prezenta oferta vânzătorului și să negocieze cu ei, astfel încât cumpărătorul să poată achiziționa proprietatea în cele mai bune condiții posibile. Aceștia sunt acești agenți care contribuie la obținerea celei mai bune fonduri posibile pentru a putea efectua achiziționarea și revizuirea faptului că toată documentația respectă parametrii stabiliți de legea corespunzătoare.

În plus, în momentul semnării, real Estate are o listă de furnizori care se deplasează, de asemenea, avocați, dacă sunt necesare astfel de servicii, dar informând comisioanele și beneficiile. Dar, mai presus de toate, este responsabil pentru reprezentarea pe deplin a părții interesate în timpul întregului proces de vânzare.

Este de ce dacă un agent imobiliar este contractat, cu toate avantajele descrise, acesta va fi dezvoltat cu succes maximul Garanții pentru orice tranzacție pe piața imobiliară.

Tipuri de bunuri imobiliare

În cadrul tipurilor imobiliare pot fi menționate:

• imobiliare de către Destinație, care este atunci când vă alăturați lucrurilor de mobilier, care favorizează sau beneficiază de proprietatea la care accesați sau serviți.
• imobiliare prin analogie, ca concesiuni ipotecare.
• imobiliare pentru acces , cum ar fi ușile, ferestrele etc. Că într-o fabrică, depozit sau comerț sunt mobilierul, dar sunt instalate sunt imobiliare.
• imobiliare prin reprezentare, ca scriere care acordă proprietarului proprietarului.

Tipurile de fonduri imobiliare sunt diverse: fonduri de locuințe, medii mixte și fonduri gratuite. Fondurile de locuințe sunt cele în care capitalul propriu al Fondului este compus în special din adrese.

Fundalurile mixte au un minim de 50% investit în case și restul în alte tipuri de proprietăți. Fondurile gratuite, pe de altă parte, nu au niciun fel de limitare cu privire la tipul de investiții efectuate.

Acest lucru nu mai este că a Noua formă de finanțare că serviciile imobiliare, arhitectura și construcția au. Companiile de construcții, adesea legate de sectorul imobiliar, găsesc o nouă formă de finanțare în acest fel. Un mod de finanțare care poate fi mult mai favorabil pentru aceștia decât aplicarea tradițională a creditului la entități precum băncile sau băncile de economii.

aceste fonduri imobiliare în ceea ce investesc este în construcția de bunuri imobiliare sau în achiziționarea lor: case, spații comerciale, birouri, parcare și toate imobiliare care sunt susceptibile de a cumpăra sau de negociere. Unele exemple imobile sunt:

Silver Real Estate

Silver Sea Imobiliare este un loc foarte atractiv pentru turiști și în special pentru a trăi. Din acest motiv, mulți doresc să cumpere, să vândă sau să închirieze proprietăți în zonă. Pentru persoanele interesate de achiziționarea unei proprietăți sau a unei închirieri în zonă, este lăsată o listă a celor mai bune case din Mar Del Plata, Argentina.

Mar del Plata este unul dintre cele mai turistice centre importante din țară , are cele mai frumoase plaje din Argentina și, de asemenea, cu o industrie turistică bine dezvoltată. Industria achiziționării casei din Mar del Plata a beneficiat de o mulțime de turism. Acesta este un imobil cu mai mult de 35 de ani de traiectorie. Este o companie de lider pe piața Marsplentese, în special în elementul de închiriere temporară, are o gamă largă în acest aspect, gestionând periodic mai mult de 400 de opțiuni, ei lucrează în zonele centrale și, de asemenea, în localitățile de plajă. Pearl și mare Plaja.

Inmobiliaria în capitala

Federal Capital este una dintre cele mai râvnite zone de pe piața imobiliară din Argentina pentru oferta de diferite servicii, facilități, ofertă de muncă și divertisment. Nu este o coincidență faptul că piața imobiliară are kilometri de înscriere activă în mod activ ca o proprietate imobiliară în capitala federală.

Coasta de acțiuni a orașului cu Rio de la Plata și este cunoscută la nivel mondial ca una dintre marile metropole ale Americii sau American Latin Paris. Capitala federală este cea mai populată oraș din Argentina și prezintă în întregime 48 cartiere împărțite în 15 comune.