Investiția într-un oraș sau într-un loc care generează oportunități în ceea ce privește rentabilitatea, valorificarea, creșterea și poziționarea, fără îndoială că este cea mai bună opțiune și, în acest sens, mai mulți factori vin să joace a Rolul fundamental pentru obținerea unei proprietăți, care ajută într-adevăr să respecte unul sau toate scopurile menționate anterior.
Pentru a începe cu, locația este cu siguranță unul dintre punctele-cheie. Idealul este de a investi într-o zonă care este foarte poziționată pe piață și care oferă stabilitate în acest sector pe termen lung. Rețineți că fiecare piață este foarte diferită; Există opțiuni care oferă o rentabilitate mai bună, iar altele care sunt pur și simplu făcute la valoare. Orașul Miami, în Florida, SUA UU este una dintre cele mai privilegiate locații privind investiția imobiliară.
Subiecte conexe
Liftul de locuințe din zona Râului Cali care nu are niciun acord
Dar cum să identific unul potrivit în funcție de obiectivul pe care trebuie să-l investiți? Investitorii și interesați de a investi în această piață ar trebui să fie sfătuiți în mod adecvat înainte de a face o mișcare financiară. Una dintre cele mai respectate companii din South Florida de pe acest subiect este live în Miami – Echipa imobiliară, o echipă care lucrează sub firma Brickell Realty Group – o companie imobiliară mai mare din Florida de Sud – este un specialist în investitorii străini și locali.
„Suntem o companie care are mulți ani de experiență pe piață (…) Suntem agenți imobiliari specializați atât la nivel comercial, cât și la nivel rezidențial și acoperim atât piața locală, cât și Piața investițiilor străine „, spune Ana Tainna Shepard, asociatul imobiliar de locuit în Miami.” Vă sfătuim cu privire la întregul proces al pieței locale, atât vânzări, cât și venituri; și internațional, cu tot ce este de a sfătui investitorul, în funcție de nevoia pe care o dorește și scopul investiției de a lua cea mai bună decizie imobiliară. „
Miami reprezintă un seif investiție datorită rentabilității sale de 90% pe piață. Din punct de vedere statistic, este unul dintre domeniile care păstrează cel mai bine valoarea pe termen mediu și lung. Adică toți cei care cumpără și își păstrează o vreme proprietatea și apoi o va vinde, își vor îndeplini obiectivul monetar, datorită cererii ridicate care este prezentată în mod constant în acest oraș. Desigur, ei trebuie să fie sfătuiți cu experții de pe piață.
„Miami este unul dintre principalele orașe din Statele Unite. Este numărul doi în creștere susținută după New York. În modul Miami Daily , potrivit ultimului raport al Miami, 900 de persoane, iar cele 900 care provin din alte țări sau state, 45% se află în Florida de Sud „, spune Shepard.
Pe de altă parte, modul în care tranzacțiile imobiliare sunt efectuate în Miami, în special cele ale condominii, i-au permis să fie stabilite ca o piață sigură. 80% din acestea, Acestea sunt efectuate în numerar, ceea ce vă oferă un plus față de alte țări sau orașe, care sunt, de asemenea, în lista favoritilor cumpărătorilor.
Lăsând puțin deoparte locația și luarea În considerare faptul că Miami are al doilea centru financiar cel mai important din țară, Brickell, este, de asemenea, esențial să se analizeze realizările și dezvoltarea acestuia. Este numărul unu în Statele Unite pentru a începe o afacere; și, în plus, la nivel de tehnologie „, a crescut cu 40%, iar o creștere de 11% din anul 2020 până în 2023 este de așteptat”, continuă Shepard.
Miami a adoptat câțiva ani Modelul de preconstrucție, care constă în acordarea a 50% în fața proiectului, astfel încât în momentul în care acest lucru începe să fie construit, aproximativ 75 și 90%, acesta a fost deja vândut, asigurând vânzarea totală, evitând datoriile și cauzând economia Fii stabil.
„În Miami există cicluri de construcție. Acum nou începe și este livrat la 2023-2025.Din ciclul anterior, care se închide deja, există doar o mie de unități lăsate să se închidă, ceea ce este incredibil; Este vândut mai mult de 90% (…) Motivul pentru a cumpăra condominiums este pentru profitabilitate, deoarece nu toată lumea poate cumpăra, dar toată lumea de 45 la sută care stau în Florida de Sud are nevoie de un loc de a trăi „, se termină Shepard.
Invest in Miami Safely
Live in Miami ofera diferite servicii proiectate si concentrate pe necesitatea fiecărui client. La nivelul serviciului local, aceștia sunt specialiști pentru vânzare, venituri și achiziții comerciale și rezidențiale. În ceea ce privește comercial, aceștia sunt experți în afaceri, nu numai în partea imobiliară, ci în activitatea operațională ca atare; Și în ceea ce privește rezidențiale, este responsabilă de realizarea analizei de piață corespunzătoare pentru clienții săi și supravegherea și acompaniamentul întregului proces.
„Avem un serviciu cuprinzător și personalizat. Noi avem O echipă de profesioniști ca avocați, contabili și financiari care ne ajută în acest proces, de la momentul în care clientul face decizia de a face o investiție, până la a avea loc „, spune Ana Tainna Shepard, Agentul de Agenție de Agenție de a trăi în Miami.
De asemenea, această echipă lucrează din mâna corporațiilor, care sunt specializate în tot ceea ce se referă la investițiile străine. „Este foarte ușor de obținut ca un credit străin în Statele Unite. Pentru noi face parte din proces, clientul ne spune că „Vreau să fac o investiție pentru această sumă de bani, deoarece vreau să investesc în monedă puternică sau vreau să-mi diversifică portofoliul de investiții imobiliare” și apoi ne întâlnim Persoana, vedem ce revenirea investiției este în așteptare, care este utilizarea care o va da, și acolo ne uităm la ce produs pe care îl prezentăm. După luarea acestei decizii, vedem ce vom face la finanțare nivel, structura este argumentată, persoana este chemată, persoana este calificată, iar corporația se face care va cumpăra proprietatea „, spune Shepard.
pentru a investi în Miami, tu Nu au fost neapărat un rezident sau cetățean, oamenii pot face acest lucru ca turiști, aceștia ar trebui să respecte numai anumite cerințe și să cumpere așa cum am menționat mai sus, printr-o societate sau o figură juridică, care respectă regulile federale ale țării. Corporația dobândește-o, Dar persoana este proprietarul proprietății.
Una dintre tendințele Mai puternică să investească în Miami sunt condominiul. În acest moment există mai multe proiecte inovatoare care revoluționează modul în care este inversată într-o fermă rădăcină. „Există unii care părăsesc lanțuri precum Airbnb, astfel încât să folosească flexibilitate. Noi reprezentăm clientul, lucrăm cu acei constructori și avem grijă ca clientul să înțeleagă întoarcerea și să beneficieze că acest tip de investiție are, fără restricții La nivelul veniturilor „, spune Shepard.
5 pași sau sfaturi pentru a investi
pentru Dilay Escalante, locuiește în imobiliarul Miami Assiatul, acestea sunt cele mai importante puncte de luat în considerare la acea dată. La momentul Efectuați o investiție:
-Recunoașteți intenția investiției.
-buscate un consilier instruit să știe unde să investească.
-Definite tipul de utilizare care va fi administrat proprietății.
-concret suma de bani care urmează a fi depusă.
– Elegir Tipul de finanțare prin care va fi opt.
pentru mai multe informații:
Ana Tainna Shepard +1 (786) 8734640
Dilay Escalante +1 (786) 3260381
http://live-in.miami/