Ce este?
Inspecția tehnică a clădirilor, cunoscută mai bine de acronimul său ITE, este inspecția prin care fiecare clădire trebuie să se întâmple cu o anumită vechime pentru a evalua dacă îndeplinește toate cerințele de securitate.
Cum ar trebui să meargă?
Această inspecție necesită o vizită față-în-față a tehnicianului aprobat în care va verifica elementele comune ale proprietății, cum ar fi fațadele, acoperișurile, instalațiile de salubritate și instalațiile sanitare etc. În principiu, nu va necesita accesul la casele private, cu excepția cazurilor în care tehnicianul considerat relevant.
În cazul în care profesional responsabil de efectuarea creditelor de inspecție pe care clădirea rămâne în stare bună și colectează toate Condiții de securitate necesare, ITE va fi aprobat. În acest caz, acesta va fi însuși tehnicianul care va procesa documentația necesară pentru a fi reflectată în organismele relevante Rezoluția favorabilă a clădirii în cauză, numindu-l pentru o nouă revizuire în 10 ani.
DU mult ar trebui să fie trecut ite?
Odată ce clădirea a depășit secolul de vechime va fi obligat să treacă ITE, cel puțin la fiecare 10 ani.
Cine poate efectua. Ite?
Această inspecție trebuie efectuată de un tehnician calificat care poate fi un arhitect sau o platformă. Alegerea acestui profesionist este importantă, deoarece va depinde de calitatea și validitatea raportului.
H3> Câți bani costă ITE?
Este o piață liberă, deci nu există taxe stipulate, deși în unele municipalități sunt furnizate tabelele de preț recomandate, niciodată obligatorii.
Amenzi pentru că nu transmiteți ITE
nu îndeplinesc termenele prevăzute pentru prezentarea ITE-ului poate duce la sancțiuni, care, ca și în cazurile anterioare, vor depinde de ordonanțele municipale ale fiecărui consiliu local, dar ar putea ajunge la 6000 €.
În plus, nu a trecut în mod corespunzător, ITE poate genera alte consecințe indirecte față de proprietar ca fiind negarea ipotecii sau paralizia procesului de vânzări de proprietate (din iulie 2012 este o cerință obligatorie).
Dacă Unul sau mai mulți vecini ai comunității refuză să îndeplinească reformele relevante, procesul ar putea dura o vreme că, în cazul în care, să treacă termenele marcate ar putea duce la noi amenzi. Oricum, inspecția tehnică ar ajunge să îndeplinească prin cerința unei comenzi judiciare, iar costul ar fi asumat de toți proprietarii, indiferent dacă doresc sau nu doresc să efectueze reformele.