Aveți 300.000 de euro și căutați o investiție fără risc? Citiți articolul corespunzător. Cumpărarea unui etaj pentru a vă închiria este produsul dvs. Pentru această sumă, puteți accesa case mijlocii (cu două sau trei dormitoare) în Madrid și asigurați-vă o investiție cu risc moderat.
Astăzi remarcăm activele imobiliare ale pieței rezidențiale cu un bilet mediu de 300.000 Euro, o dimensiune medie și o expunere la risc scăzut.
ce suprafață puteți cumpăra?
Rezultatele cifrei au fost calculate din prețul mediu al etajelor vândute în al treilea trimestru al anului 2017. De exemplu, cu 300.000 de euro pe podul Vallecas, o proprietate poate fi achiziționată până la 250 m2.
unul din Principalele concluzii pentru extragerea din această analiză este că cele mai atractive produse pentru un investitor conservator sunt în zonele din Centrul, Arganzuela și Districtele Tetouan. Aceste trei zone ale capitalei reflectă o activitate favorabilă pe piața imobiliară, cu randamente brute în segmentul de închiriere de aproximativ 5% (sub media capitalei cu 6,1%).
Cu toate acestea, în aceste trei Districtele Rentabilitatea în vânzare este mai mare de 16% (11,6% în restul Madrid). Capitalizarea ridicată care va aduce vânzarea podelei la un an pe termen scurt împreună cu piața sa dinamică minimizează riscul investiției.
iv Id = „Efee497Fea”
Dimensiunea medie, ca sigură
Ar trebui remarcat, de asemenea, de comportamentul său bun două cartiere și tipologii din Arganzuela, cu un bilet mediu puțin sub 300.000 de euro. Aici locuințe de aproximativ 90 de metri pătrați (două sau trei dormitoare) ating un profit brut în achiziționarea a 20% și o activitate relevantă pe piață.
Alte districte oferă investiții sigure, cu puțină probabilitate de lichiditate neplătită și înaltă La vânzare, dar care solicită un efort de investiții mai importante, sunt cele situate în zonele prime, cu case de înaltă calitate, cum ar fi Salamanca, Chamberí, Chamartín sau Moncloa. Prețul de admitere începe la 400.000 de euro și se ridică până la 1.000.000 de euro în anumite cartiere.
Operațiuni cu risc scăzut
Cazuri care aluzie Acest articol vizează investitorilor cu un bilet care se apropie de prețul mediu din magazinele făcute în capitală și care admit doar o expunere cu risc scăzut. Ei caută securitatea și stabilitatea în zone cu mai puține riscuri de neplată și, de asemenea, cu o mai mare lichiditate în cazul de a vinde etajul.
de la echipa UDA Vă dorim sărbătorile fericite și un nou an plin de succes și prosperitate. Ne citim în 2018 cu mai multe recomandări privind investițiile de locuințe, oferind transparență pe piața imobiliară pentru a facilita luarea unei astfel de decizii importante.
