modalități și modul în care funcționează
Există în prezent mai multe tipuri de programe de tip menitar care permit clientului să aleagă tipul de Proprietate Vacanță care vă convine cel mai bine sau vă satisface nevoile.
DIV id = „47cc1da8a2″>
Timeshare este un termen care descrie forma exclusivă de utilizare a găzduirii pentru un anumit număr de zile în fiecare an. În general, vândute timp de câteva săptămâni, cunoscut și ca un interval de vacanță sau proprietate.
divid id = „47cc1da8a2″>
Achiziționarea unui interval de timp comun poate dura mai multe forme juridice:
Săptămâna și unitatea fixă.
Cumpărătorul primește un contract care să permită utilizarea unui apartament specific, într-o anumită săptămână, în fiecare an, precum și cumpărarea unei case. Beneficiile pot include beneficiul impozitului pe proprietate, plus dreptul de a participa la administrarea de dezvoltare. În conformitate cu prezentul acord, proprietarul poate închiria, revinde, schimba sau dona intervalul de vacanță.
dreptul de utilizare.
Proprietatea dezvoltării păstrează turismul dezvoltatorului . Cumpărătorul obține dreptul de a utiliza într-una sau mai multe evoluții, în timpul unui anumit număr de ani, în general între 5 și 20 și la sfârșitul termenului, drepturile devin la dezvoltator. Aceste planuri sunt în prezent cele mai frecvent utilizate de noi companii de renume de înaltă renumit și lucrează ca membru al clubului de vacanță.
DIV id = „47cc1da8a2”
cluburi de vacanță sau programe punctate.
Flexibilitatea utilizați o dată diferită în fiecare an. Membrii Clubului cumpără puncte, care sunt folosite ca o monedă monetară pentru a accesa diferite dimensiuni ale suitei, sezon sau număr de zile în evoluțiile afiliate.
divid id = „47cc1da8a2”
el numărul de puncte necesare variază în funcție de puncte În raport cu cererea partenerilor după dimensiunea unității, sezonul, locația de dezvoltare și facilitățile. Un club de vacanță poate oferi contracte de drept până la o perioadă de 99 de ani.
DIV id = „47cc1da8a2″>
Proprietatea fracționată.
Permiteți consumatorilor să cumpere o sumă mai mare de săptămâni, în general între 4 și 26, la un cost mai mic. Această modalitate este populară în destinații de schi sau pe plajă.
divid id = „47cc1da8a2”
cu blocare sau blocare.
Permiteți proprietarilor intervalelor de vacanță să ocupe doar o singură servire a unității o dată și restul în altul. Una dintre porțiuni poate fi închiriată sau chiar schimbată.
Intervalele de vacanță sunt vândute ca un timp fix sau ca timp plutitor.
DIV id = ” E21F2DE1F0 „”>
cu un timp fixat.- Unitatea (condominium) sau tipul de unitate, este achiziționată pentru a fi utilizată o anumită săptămână, că intervalul este atribuit în fiecare an acelui membru.
cu timp plutitor.- se referă la utilizarea vacanței de găzduire, în general, pentru un anumit sezon al anului, vară, iarna, tot anul, etc. Proprietarul trebuie să-și rezerve data de vacanță dorită, deoarece confirmarea rezervării se face, de obicei, bazată pe: Primul apel / prima confirmare.
divid id = „47cc1da8a2”
Potrivit unui studiu recent, sa constatat că aproximativ 70% din condominiumii de timp comun sunt vânduți în timp plutitor. Diferența de prețuri este determinată de cererea sezonului achiziționat.
DIV ID = „47CC1DA8A2″> Saptamana divizat (saptamana divizat)
sunt cerute de membrii care prefer ca vacanta mai scurta si ei permit ei să-și împărți intervalul în două sau trei vizite separate la dezvoltarea lor, în mod obișnuit unul pentru 3 nopți și altul cu 4, pe două date diferite în anul respectiv. Rezervările sunt, în general, confirmate pe baza „Primului apel / prima confirmare” și în funcție de disponibilitate.
DIV id = „47cc1da8a2”
proprietate bianuală sau proprietatea de utilizare alternativă.
Utilizare Din proprietate numai la fiecare doi ani, costul său este mai economic decât anual, deși nu neapărat cu 50% mai mic.