Agenție sau broker independent?
cel mai mult Lucru important atunci când alegeți cum să vă promovați proprietatea este de a avea succes cu persoana sau persoanele care o promovează. Există agenții care au instruit personal, dar există și agenții care nu antrenează personalul. Există alergători independenți eficienți și nu sunt atât de eficiente. Cum să loviți?
Ce este un alergător independent?
o persoană care lucrează individual, fără birou, fără secretar și fără mai multe cheltuieli decât generează telefonul, benzina și publicitatea. Acest lucru nu împiedică să fie profesionist ca și agenții care fac parte din companiile imobiliare deja înființate. Nu vă lăsați păcăliți de marile francize care vă spun că nu aveți încredere în independenți. În general, consilierul imobiliar independent știe piața perfect și are experiență în domeniul imobiliar, deoarece înainte de a deveni independent, a lucrat într-un imobiliar în care a dobândit cunoștințele de piață pentru a fi stabilite pe cont propriu. Motivația de a-și vinde sau închiria proprietatea de la un agent independent este de trei ori mai mare decât cea a unui agent de companie, deoarece este, de asemenea, Comisia care este remarcat prin faptul că nu trebuie să împărtășească cu agenția sau cu senzația de proprietate.
Cât de mult este plătit de la comision la un coridor independent?
Sunteți ca proprietar să plătiți aceeași comisie unei companii mari decât unui agent independent, deci nu vine mai ieftin sau mai scump. Are sens deoarece lucrarea pe care a efectuat-o coridorul este aceeași. Investiția în mass-media și publicitatea unei frunze independente direct din buzunar și nu a chivotului comun al unei companii mari, cu reduceri mari, dar dacă nu alegeți persoana potrivită, atunci va fi scumpă (indiferent dacă este sau nu De la o agenție)
este o agenție mai legală?
este la fel de sigur. Nu vă lăsați păcăliți cu povestea multor imobile că este mai „sigură” de a cumpăra sau vinde cu o agenție. În chestiuni juridice ca vânzare de cumpărare, nu sunteți în mâinile unui agent sau a unei imobile, sunteți în mâini dintr-un notar de încredere.
Cum pot alege?
să nu fie greșit Adresați-vă agentului despre metodele pe care intenționați să le utilizați pentru a vă promova proprietatea, ce experiență aveți au, cât timp aveți pe piață, pe care alte servicii vă oferă și care este modul dvs. de lucru. Luați în considerare tratamentul pe care îl dați, aspectul dvs. personal și punctualitatea dvs., acest lucru va servi ca o referință pentru a vă cunoaște seriozitatea și profesionalism. Sunteți interesați să vindeți sau să închiriați în cel mai mic spațiu de timp, deci alegeți cu atenție cine se va ocupa de promovarea proprietății dvs.