Qu’est-ce que c’est?
L’inspection technique des bâtiments, mieux connue par son acronyme Ite, est l’inspection par laquelle chaque bâtiment doit se produire avec une certaine ancienneté afin d’évaluer si elle répond à toutes les exigences de sécurité.
Comment l’ITE devrait-il aller?
Cette inspection nécessite une visite en face à face du technicien approuvé dans lequel elle vérifiera les éléments communs de la propriété, tels que les façades, les toits, les installations d’assainissement et de la plomberie, etc. En principe, cela n’exigera pas l’accès aux maisons privées, sauf dans les cas où le technicien le considérait pertinent.
Si le professionnel chargé d’effectuer les crédits d’inspection que le bâtiment reste en bon état et recueille tous les Conditions de sécurité nécessaires, l’ITE sera approuvé. Dans ce cas, ce sera le technicien lui-même qui traitera la documentation nécessaire à refléter dans les organes compétents de la résolution favorable du bâtiment en question, l’appelant à une nouvelle révision en 10 ans.
chaque comment beaucoup l’ITE doit être transmis?
Une fois que le bâtiment a surmonté le demi-siècle d’ancienneté sera obligé de passer de l’ITE, au moins, tous les 10 ans.
qui peut effectuer la Ite?
Cette inspection doit être effectuée par un technicien qualifié qui peut être un architecte ou une plate-forme. Le choix de ce professionnel est important car il dépendra de la qualité et de la validité du rapport.
Combien d’argent coûte l’ITE?
C’est un marché libre, il n’y a donc pas de frais stipulés, bien que dans certaines municipalités, les tables de prix recommandées soient fournies, jamais obligatoires.
amendes pour ne pas passer l’ITE
Ne répondant pas aux délais stipulés pour la présentation de l’ITE peut entraîner des sanctions, que, comme dans les cas précédents dépendront des ordonnances municipales de chaque conseil municipal, mais ils pourraient atteindre 6000 €.
En outre, ne pas avoir correctement passé que l’ITE peut générer d’autres conséquences indirectes au propriétaire comme déni de l’hypothèque ou de la paralysie du processus de vente des biens (depuis juillet 2012, une exigence obligatoire).
si Un ou plusieurs voisins de la Communauté refusent de mener à bien les réformes pertinentes, le processus pourrait prendre un certain temps que, dans le cas contraire, les délais marqués pourraient conduire à de nouvelles amendes. De toute façon, l’inspection technique finirait par effectuer par l’exigence d’un commandement judiciaire et le coût serait supposé par tous les propriétaires, que ce soit, qu’ils souhaitent ou ne veulent pas exécuter les réformes.