O que é seguro de propriedade de investimento?

Investment Property Insurance é um seguro projetado para atender às necessidades específicas das propriedades de investimento. Muitas vezes, as políticas padrão que protegem as estruturas ocupadas pelos proprietários não cobrirão as propriedades de investimento ou elas o farão inadequadamente. Também pode haver diferenças significativas entre o seguro para propriedades de investimento e seguro para outros tipos de imóveis, como a política de um proprietário. Compreender essas diferenças pode ser a chave para proteger um investimento.

Um tipo de seguro que muitos investidores consideram é um pacote completo que cobrirá muitos dos tipos comuns de danos. O pacote de proprietários de empresas disponíveis em muitas empresas incluirá proteção contra incêndio, bem como proteção contra roubos e pagamentos perdidos de aluguel. Este tipo de cobertura de seguro de propriedade de investimento geralmente está disponível apenas para edifícios com pelo menos quatro unidades. A idade do edifício também pode ser um fator limitante para determinar se esse tipo de pacote está disponível.

Ao olhar para o seguro de propriedade de investimento relacionado à cobertura de fogo, duas opções representam a grande maioria das políticas de mercado. A primeira opção é o que é conhecido como a forma básica. Este é o tipo de seguro de incêndio mais restritivo, e se o fogo não for causado por algo que aparece na política, não há reivindicação válida. A outra opção é conhecida como uma política de forma especial e incluirá os riscos mais comuns, embora você também possa nomear algumas exclusões.

Outra parte do seguro de propriedade de investimento a considerar é a cobertura de inundação. Na maioria dos casos, o seguro de inundação não faz parte de uma política de dano típica, mas deve ser incluída como uma opção adicional. As pessoas que estão considerando a compra de uma propriedade de investimento e que não estão familiarizadas com a área devem investigar para determinar se a área é propensa a inundações e se houver estruturas de risco.

Seguro de mercado especializado também é uma opção para alguns proprietários. Isso inclui seguro de propriedade de investimento que cobre propriedades que são geralmente muito difíceis de cobrir com seguro tradicional, devido à antiguidade de estruturas ou outros fatores de alto risco. Por exemplo, restaurantes e bares, devido à natureza do seu negócio, geralmente caem nesta categoria, mesmo que o edifício em que eles estão localizados é relativamente novo. É possível que todas as companhias de seguros não ofereçam essa cobertura, por isso pode levar um pouco de tempo para encontrá-lo.

Como com todos os produtos de seguro, é comum para o seguro de propriedades de investimento para estabelecer produtíveis e montantes de cobertura. Alguns só podem pagar o valor valioso ou aplicando uma propriedade quando uma reivindicação é feita. Outras políticas podem pagar valores de substituição. Uma melhor cobertura geralmente exigirá um pagamento maior.

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