em Associação com Habitat New York City Fundo comunitário
“temos que manter o acesso. As pessoas têm o direito de viver aqui, para construir famílias aqui. Se não tivermos uma mentalidade de preservação, vamos parar de ser A cidade de Nova York, “Chris Illum, diretor executivo do Fundo Comunitário do Habitat NYC.
Dê um passeio pelo Lower East Side (LES) de Manhattan, e logo notará uma tendência comum em cada bloco : “Em aluguel”, emplastro sinais em empresas de bairro uma vez próspera. Dê um passeio pelo sul do Bronx, e como esperado, você verá os mesmos sinais em propriedades comerciais e residenciais.
“As pessoas disseram que o eTt nunca valeria muito muito. Ninguém viu o afluxo de investimento estrangeiro. E está acontecendo em toda a cidade. Se não preservarmos a casa que existe, se não tivermos uma mentalidade de preservação e manter a habitação para todos os tipos de pessoas, nossa cidade é apenas para milionários “, explica Chris Illum, diretor executivo do Fundo Comunitário do Habitat NYC.
O Fundo Comunitário do Habitat NYC é uma parte crítica do programa de preservação de habitação, uma iniciativa multifacetada que ajuda os proprietários de habitações de baixa renda a moderada a partir de Cidade de Nova York em desenvolvimentos cooperativos com rendimentos restritos, com programas destinados a fortalecer sua capacidade de permanecer em suas casas. O fundo foi criado para preservar as propriedades de habitação a preços acessíveis em Nova York através de financiamento de pequena escala. Quando sua equipe se aproximou de nós sobre uma oportunidade de investimento comunitária no sul do Bronx, sabíamos que queríamos considerá-lo.
654 Baretto. Esta cooperativa do Fundo de Desenvolvimento de Habitação de 48 unidades no ponto de caça não havia sido completamente ocupada em anos. Centenas de milhares de dólares em contas de água não pagas, dezenas de problemas de manutenção e anos de impostos de volta esta propriedade em “Catch-22” como explicou Akbar Rizz, nosso vice-presidente de empréstimos. Não podemos encontrar sua localização exata.
citado em um item recente na próxima cidade, chamado de linha de vida para preservar co-perserving-equity co-pers em Nova York, Akbar diz:
” A maioria dos bancos ouviu isso e à esquerda: ‘Você sabe o que? Não, obrigado. Isso não faz sentido. Mas o que nos ajudou a avançar era nosso compromisso de entender a história completa e não tirar conclusões precipitadas, entendendo por que havia depois disso HDFC. “
Estamos orgulhosos de ter esforços unidos com o Fundo Comunitário do Habitat NYC, fornecendo US $ 265.000 para a cooperativa para a consolidação da dívida. Então, por que assumimos este risco quando a maioria dos bancos não faria isso? Começou com uma associação comunitária. Nossas relações com Chris Lllum e Karen Haycox, CEO do Habitat para a Humanidade em Nova York, proporcionaram credibilidade e confiança a longo prazo para considerar este empréstimo.
“Eles sempre foram fortes defensores da comunidade e Eles apoiaram o nosso trabalho de preservação. Sempre queríamos fazer um acordo com o Spring Bank, então, quando 654 Baretto veio até nós, sabíamos que era um bom lugar para começar juntos “, diz Chris.
lugar , Habitat for Humanity New York City recentemente tornou-se uma instituição financeira de desenvolvimento comunitário (CDFI). Certificado pelo Departamento de Tesouraria dos Estados Unidos, esta designação permite que eles façam empréstimos a empréstimos desabilitados e multifamiliares existentes e desenvolvedores de habitação sem fins lucrativos. Como o CDFI, o Habitat for Humanity Nova York foi capaz de lançar seu fundo comunitário e associar com outros emprestadores inovadores em projetos de restauração e preservação, como 654 Baretto.
“parte da razão pela qual nos tornamos em um CDFI e Nós lançamos o fundo foi garantir que pessoas de classe trabalhadora que lutam tão duro para ser nesta cidade podem criar riqueza geracional de longo prazo ao longo do tempo “, diz Chris.
e por último, a preservação do A comunidade no sul do Bronx é fundamental para a nossa missão como B Corp e como um banco ético. Construir uma economia inclusiva requer um esforço coletivo.
“Somos um fundo pequeno, não vamos resolver a crise de habitação em Nova York sem ajuda. E nós não podemos nos tirar do problema. Banco de primavera, ele ajudou a desacelerar a maré desta propriedade. Sabemos que fundos comunitários como essa criam estabilidade e acesso à nossa cidade “, diz Chris.
Não podemos encontrar sua localização exata.
“associação com o HumboT para a Humanity New York City atender às necessidades de financiamento deste mutuário alinhado com a missão do Banco em muitas maneiras: manter uma habitação acessível, bem como melhorar a eficiência energética. Estes são tópicos tremendos em Nossa comunidade, então esta foi uma vitória “, diz Akbar.
investimento coletivo. Associação da Comunidade. E criar acesso a casas e oportunidades para construir riqueza para todos os trabalhadores da cidade de Nova York. Este é o trabalho que amamos fazer.
Conheça o Fundo Comunitário do Habitat NYC. Saiba mais sobre a operação interna do 654 Barreto Financiamento da próxima cidade por Jared Brey. E banco local. Abra sua verificação de negócios ou verificações verdes pessoais, conte em nós hoje.
Um pedaço de Oscar Perry Abello da próxima cidade
Algumas semanas atrás, celebramos um marco, superando a marca de empréstimo 1000 no nosso programa de empréstimo de oportunidade de funcionários e fornecendo crédito para Os trabalhadores da cidade de Nova York e Westchester quando precisavam, ajudando-os a construir ou melhorar as pontuações de crédito e acumular poupanças.
Uma das empresas sociais com as quais nos associamos é a padaria Greyston.
Em seu artigo recente “O que aconteceria se o seu trabalho pudesse ser sua pontuação de crédito?” Na próxima cidade, o repórter Oscar Perry Abello, escreveu: “Você pode não ter ouvido falar de Greyston Pakery, em Yonkers, Nova York, mas se você é fã do sorvete de Brownie Batter de Ben Jerry, você já conhece suas brownies. “
Greyston padaria não é apenas o provedor dos brownies que você gosta nos sorvetes de Ben Jerry, também estabeleceu um único modelo de emprego chamado “contratação aberta”. Nenhuma verificação de fundo. Não há perguntas. As pessoas colocam seu nome em uma lista e quando um trabalho está disponível, eles recebem uma chamada. O modelo de emprego da Greyston Bakery oferece uma segunda chance para pessoas com registros criminais, entre outras barreiras ao emprego.
Em seu artigo, Abello explica o impacto de nosso empréstimo de oportunidade para os funcionários da padaria Greyston. Como Abigail Saunders, o diretor de Recursos Humanos da Greyston Bakery, “Muitos profissionais de RH não entendem que os problemas financeiros em casa podem afetar o desempenho”, diz Saunders. “O processo (empréstimo) é muito indolor. Para o que eles precisam, é ótimo. Um dos funcionários assumiu um empréstimo para ajudar um membro da família.”
Estamos incrivelmente orgulhosos de associar-se à padaria Greyston, à medida que apoiam a saúde financeira e os novos começos de seus funcionários. Através de sua contratação aberta modelo, Greyston Bakery demonstra patrimonial, inclusão e empresas pela primeira vez para as pessoas. É nosso privilégio estar com eles como uma instituição financeira impulsionada pela missão e como membro de B Corp.
Leia a história completa na próxima cidade. Obtenha mais informações sobre o nosso empréstimo de oportunidade de funcionários e os detalhes do nosso Programa de Empoderamento Financeiro, que inclui assessoria financeira gratuita com nosso parceiro, Bairro Trust Financial Partners. Ou ligue para Melanie Stern, diretor de empréstimos ao consumidor, a 718-879-5198 para registrar sua empresa hoje.