modalidades e como funciona
Existem vários tipos de programas de timeshare que permitem ao cliente escolher o tipo de Férias de propriedade que melhor combina com você ou atende às suas necessidades.
O timeshare é um termo que descreve o formulário de uso exclusivo de hospedagem para um determinado número de dias a cada ano. Geralmente vendido por semanas, também conhecido como um intervalo de férias ou propriedade.
A compra de um intervalo de tempo compartilhado pode levar várias formas legais:
Week e unidade fixa. O comprador recebe um contrato que permite o uso de um condomínio específico, em uma determinada semana, a cada ano, além de comprar uma casa. Os benefícios podem incluir o benefício fiscal de propriedade, além do direito de participar da administração do desenvolvimento. Sob este Acordo, o proprietário pode alugar, revender, trocar ou doar o intervalo de férias.
Direito de uso.
A propriedade do desenvolvimento mantém o turista do desenvolvedor . O comprador obtém o direito de usar em um ou mais desenvolvimentos, durante um número específico de anos, geralmente entre 5 e 20, e no final do prazo, os direitos retornam ao desenvolvedor. Esses planos são atualmente usados por novas empresas de alta renomada e trabalham como uma associação de clube de férias.
Clubes de férias ou programas pontilhados.
A flexibilidade de Use em uma data diferente a cada ano. Os membros do clube compram pontos, que são usados como moeda moeda para acessar diferentes tamanhos de suíte, temporada ou número de dias em desenvolvimentos afiliados apenas.
O número de pontos necessários varia relativa à demanda de parceiros por tamanho unitário, temporada, localização de desenvolvimento e amenidades. Um clube de férias pode oferecer contratos de direito por até um período de 99 anos.
Propriedade fracionada. Permitir que os consumidores comprem um montante maior que as semanas, geralmente entre 4 e 26, a um custo menor. Esta modalidade é popular em destinos de esqui ou praia.
Unidades com bloqueio ou bloqueio. Deixe os proprietários de intervalos de férias para ocupar apenas uma porção da unidade em uma data e o resto em outro. Uma das porções pode ser alugada ou mesmo trocada.
Os intervalos de férias são vendidos como um tempo fixo ou como tempo flutuante.
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com um tempo fixo. A unidade (condomínio), ou tipo de unidade, é adquirida para ser usada uma semana específica, que o intervalo é atribuído a cada ano a esse membro.
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com tempo flutuante. – Refere-se ao uso de hospedagem de férias geralmente para uma temporada específica do ano, verão, inverno, todo o ano, etc. O proprietário deve reservar agora sua data de férias desejada, uma vez que a confirmação de reserva é geralmente feita com base em: primeira chamada / primeira confirmação.
De acordo com um estudo recente, descobriu-se que cerca de 70% dos prazos compartilhados são vendidos no tempo flutuante. A diferença nos preços é determinada pela demanda da temporada adquirida.
Semana dividida (semana dividida) é exigido por membros que preferem as férias mais curtas e permitem para dividir seu intervalo em duas ou três visitas separadas ao seu desenvolvimento, comumente uma para 3 noites e outra por 4, em duas datas diferentes no ano. As reservas são geralmente confirmadas com base na “primeira chamada / primeira confirmação” e sujeitas a disponibilidade.
propriedade semestral, ou propriedade de uso alternado.
O uso da propriedade apenas a cada dois anos, seu custo é mais econômico do que o anual, embora não necessariamente 50% menor.