Investment Property Assicurazione è un’assicurazione progettata per soddisfare le esigenze specifiche delle proprietà degli investimenti. Spesso, le politiche standard che proteggono le strutture occupate dai proprietari non copriranno le proprietà di investimento o lo faranno così inadeguatamente. Ci possono anche essere differenze significative tra l’assicurazione per le proprietà di investimento e l’assicurazione per altri tipi di immobili, come la politica del proprietario. Comprendere queste differenze può essere la chiave per proteggere un investimento.
Un tipo di assicurazione che molti investitori considerano è un pacchetto completo che coprirà molti dei tipi comuni di danni. Il pacchetto di proprietari di imprese disponibili da molte aziende include la protezione antincendio, nonché la protezione contro i rapistenti e i pagamenti per il noleggio perse. Questo tipo di copertura assicurativa immobiliare di investimento è solitamente disponibile solo per gli edifici con almeno quattro unità. L’età dell’edificio può anche essere un fattore limitante per determinare se questo tipo di pacco è disponibile.
Quando si esaminano l’assicurazione sulla proprietà degli investimenti relativi alla copertura antincendio, due opzioni rappresentano la stragrande maggioranza delle politiche di mercato. La prima opzione è ciò che è noto come la forma base. Questo è il tipo di assicurazione antincendio più restrittiva, e se il fuoco non è causato da qualcosa che appare nella politica, non esiste una richiesta valida. L’altra opzione è nota come una politica di forma speciale e includerà i rischi più comuni, sebbene tu possa anche nominare alcune esclusioni.
Un’altra parte dell’assicurazione di proprietà degli investimenti da considerare è la copertura delle inondazioni. Nella maggior parte dei casi, l’assicurazione inondazione non fa parte di una tipica politica di danno, ma dovrebbe essere inclusa come un’opzione aggiuntiva. Le persone che stanno valutando l’acquisto di una proprietà di investimento e che non hanno familiarità con l’area dovrebbero indagare per determinare se l’area è incline alle inondazioni e se ci sono strutture di rischio.
L’assicurazione di mercato specializzata è anche un’opzione per alcuni proprietari. Ciò include l’assicurazione immobiliare di investimento che copre le proprietà che sono generalmente molto difficili da coprire con un’assicurazione tradizionale, a causa dell’antichità di strutture o altri fattori ad alto rischio. Ad esempio, ristoranti e bar, a causa della natura della tua attività, di solito cadono in questa categoria, anche se l’edificio in cui si trovano è relativamente nuovo. È possibile che tutte le compagnie assicurative non offrano questa copertura, quindi può richiedere un po ‘di tempo per trovarlo.
Come con tutti i prodotti assicurativi, è comune per l’assicurazione delle proprietà degli investimenti per stabilire deduttibili e importi di copertura. Alcuni possono pagare solo il valore prezioso o applicare una proprietà quando viene effettuata un reclamo. Altre politiche possono pagare i valori di sostituzione. Una copertura migliore richiederà generalmente un pagamento più elevato.
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