Investire in una città o in una città o in una città che genera opportunità in termini di redditività, valorizzazione, crescita e posizionamento, senza dubbio è l’opzione migliore, e in questo senso, diversi fattori vengono a giocare a Ruolo fondamentale per ottenere una proprietà, che aiuta davvero a rispettare uno o tutti gli scopi sopra menzionati.
Per cominciare, la posizione è sicuramente uno dei punti chiave. L’ideale è investire in un’area che è altamente posizionata all’interno del mercato, e che offre stabilità nel settore a lungo termine. Tieni presente che ogni mercato è molto diverso; Ci sono opzioni che offrono un ritorno migliore e altri che sono semplicemente fatti per il valore. La città di Miami, in Florida, USA UU è una delle località più privilegiate riguardo agli investimenti immobiliari.
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Ma come posso identificare quello appropriato in base all’obiettivo che devi investire? Gli investitori e interessati ad investire in quel mercato dovrebbero essere adeguatamente consigliati prima di effettuare un po ‘di movimento finanziario. Una delle aziende più rispettate del sud della Florida su questo argomento è in diretta a Miami – team immobiliare, una squadra che lavora sotto l’azienda Brickell Realty Group – una più ampia società immobiliare nel sud della Florida – è uno specialista in investitori stranieri e locali.
“Siamo un’azienda che ha molti anni di esperienza nel mercato (…) siamo agenti immobiliari specializzati sia a livello commerciale che residenziale, e copriamo sia il mercato locale che Il mercato degli investimenti stranieri “, afferma Ana Tainna Shepard, Airtor Associato di vivere a Miami.” Consigliamo l’intero processo del mercato locale, sia venduti che di reddito; E l’Internazionale, con tutto ciò che è quello di consigliare l’investitore, a seconda della necessità che vuole, e lo scopo dell’investimento di prendere la migliore decisione immobiliare. “
Miami rappresenta una cassaforte investimento grazie alla sua redditività del 90% nel mercato. Statisticamente, è una delle aree che meglio conserva il valore a medio e lungo termine. Cioè, tutti coloro che comprano, e mantengono un tempo la sua proprietà, e poi venderlo, soddisferà il suo obiettivo monetario, a causa della domanda elevata che è costantemente presentata in questa città. Naturalmente, devono essere avvisati con esperti di mercato.
“Miami è una delle principali città in crescita negli Stati Uniti. È il numero due in crescita sostenuta dopo New York. A Miami Mode Daily , secondo l’ultimo rapporto di Miami, 900 persone, e quei 900 che provengono da altri paesi o stati, il 45% di soggiorni nel sud della Florida “, afferma Shepard.
D’altra parte, il modo in cui le transazioni immobiliari vengono eseguite a Miami, in particolare quelle dei condomini, hanno permesso di essere stabilito come un mercato sicuro. 80 percento di questi, Sono effettuati in contanti e questo ti dà un vantaggio contro altri paesi o città, che sono anche all’interno dell’elenco dei preferiti degli acquirenti.
Lasciando un po ‘a parte la posizione e prendendo In conto che Miami ha il secondo centro finanziario più importante del paese, Brickell, è anche essenziale analizzare i risultati e lo sviluppo di esso. È il numero uno negli Stati Uniti per iniziare un’attività; E inoltre, a livello tecnologico, “è cresciuto un 40 percento, e si prevede un aumento dell’11 percento dell’anno 2020 al 2023”, continua Shepard.
Miami ha adottato alcuni anni il modello di precostrucente, che consiste nel dare il 50 percento prima del progetto, in quel momento in cui ciò inizia a essere costruito, circa il 75 e il 90 percento, è già stato venduto, garantendo la vendita totale, evitando i debiti e causando l’economia Sii stabile.
“A Miami ci sono cicli di costruzione. Ora il nuovo inizia e viene consegnato al 2023-2025.Dal ciclo precedente, che è già chiuso, ci sono solo mille unità lasciate per chiudere, che è incredibile; Viene venduto più del 90 percento (…) il motivo per comprare i condomini è per la redditività, dal momento che non tutti possono comprare, ma tutti di quel 45% che rimangono nel sud della Florida hanno bisogno di un posto dove vivere “, finisce Shepard.
Investire a Miami in sicurezza
Live in Miami offre diversi servizi progettati e focalizzati sulla necessità di ogni cliente. A livello di servizio locale, sono specialisti in vendita, reddito e acquisto commerciale e residenziale. Per quanto riguarda commerciali, sono esperti in affari, non solo nella parte immobiliare, ma nel settore operativo in quanto tale; E per quanto riguarda il residenziale, è responsabile di rendere la corrispondente analisi del mercato per i suoi clienti e la supervisione e l’accompagnamento dell’intero processo.
“Abbiamo un servizio completo e personalizzato. Un team di professionisti come avvocati, ragionieri e finanziari che ci assistono nel processo, dal momento in cui il cliente prende la decisione di prendere un investimento, fino a quando non si svolge “, afferma Ana Tainna Shepard, Antegro Associato De Live a Miami.
Allo stesso modo, questa squadra lavora dalla mano delle corporazioni, specializzate in tutto ciò che si riferisce all’investimento straniero. “È molto facile ottenere come credito straniero negli Stati Uniti. Per noi fa parte del processo, il cliente ci dice “Voglio fare un investimento per questa somma di denaro perché voglio investire in una forte valuta, o voglio diversificare il mio portafoglio di investimenti immobiliari” e poi ci incontriamo la persona, vediamo quale ritorno dell’investimento è in attesa, qual è l’uso che lo darà, e lì guardiamo quale prodotto ci presentiamo. Dopo tale decisione è presa, vediamo cosa faremo al finanziamento Livello, la struttura è sostenuta, la persona è chiamata, la persona è qualificata e la società è fatta che comprerà la proprietà “, afferma Shepard.
Per investire a Miami, tu Non è necessariamente un residente o cittadino, le persone possono farlo come turisti, dovrebbero solo rispettare alcuni requisiti e acquistare come sopra menzionato, attraverso una società o una figura giuridica, che rispetta le regole federali del paese. La Corporation lo acquista, Ma la persona è il proprietario della proprietà.
Una delle tendenze Più forte da investire a Miami sono i condomini. In questo momento, ci sono diversi progetti innovativi che stanno rivoluzionando il modo in cui è invertito in una fattoria di radice. “Ci sono alcuni che lasciano catene come Airbnb, in modo che abbia una flessibilità di utilizzo, rappresentiamo il cliente, lavoriamo con quei costruttori e ci occupiamo che il cliente comprende il ritorno e il beneficio che questo tipo di investimento ha, senza restrizioni A livello di reddito “, afferma Shepard.
5 passi o suggerimenti da investire
Per Dilay Escalante, vive in Miami Associate Airtor, questi sono i punti più importanti da tenere in considerazione in quel momento. A Fai un investimento:
-Recognize l’intenzione dell’investimento.
-Buscolare un consulente addestrato per sapere dove investire.
-Definite il tipo di utilizzo che verrà dato alla proprietà.
-Chret La quantità di denaro da depositare.
– Eleger il tipo di finanziamento con cui opt opt.
Per ulteriori informazioni:
Ana Tainna Shepard +1 (786) 8734640
Dilay Escalante +1 (786) 3260381
http://live-in.miami/