la Corte di giustizia suprema nella sua camera civile ha avuto una giurisprudenza serena (immobile), sulla definizione di intermediazione e della sua portata. Per questo motivo, e non fingere di fare un guscio di scarti o estratti, osiamo trascrivere il più ampio, ma soprattutto la definizione più precisa sul contratto di intermediazione che ha reso la corte massima, che ci serve ad essere chiari Circa il suo ambito commerciale e quindi, possiamo distinguere questa relazione da una natura civile o commerciale ed evitare di cadere nell’incultura di un altro tipo di relazioni, che potrebbero derivare in un lavoro. Vediamo poi:
“dal contratto di intermediazione Una parte ha chiamato un corridore, un comodo esperto del mercato, in cambio di remunerazione, remunerazione o commissione, contratti con un’altra cosiddetta commissione o preoccupazione, l’obbligo Per gestire, promuovere, organizzare o indurre la celebrazione di un’azienda legale, mettendolo in connessione, contatto o relazione con un altro o altri senza avere collegamenti collaborativi, dipendenza, mandato o rappresentazione con uno qualsiasi dei candidati per feste.
A mentre è possibile al suo tipologio, attorcigliato, Broption, in altre caratteristiche, è un contratto con la tipicità giuridica dovuta alla sua disciplina, benefici bilaterali o correlativi generando obblighi per entrambe le parti contraenti; oneroso e commutativo; principale perché la sua esistenza non lo fa Così un’altra o altre imprese, né dall’infunto celebrato dalle parti contattate di cui è un tipo diverso, autonomo e indipendente; in linea di principio, diario o disco gratuito Usion; Consensuale o liberamente, e anche quando si prepara, facilita o incoraggia la celebrazione di un altro business, non è un contratto preliminare o preparatori per non creare per il corridoio, né la Commissione, la fornitura di un’azienda, ma guardare, approssimare e contattare Nella sua celebrazione.
Il corridoio, ex Articolo 1340 del codice commerciale, è un professionista autonomo e indipendente, con quale conoscenza speciale del mercato mette in relazione a due o più persone a noleggiare.
La tua attività essenziale è l’intermediazione o la mediazione tra i soggetti interessati a tenere un contratto, che approssimativo e contatti, senza eseguire alcun atto giuridico, agendo per conto o per conto di quelli, hanno un legame con loro, né partecipare né partecipare a loro Conclusione del business in cui rimane margine, ed è decisa, definita o concordata concordata dalle persone contattate.
Il principale vantaggio del corridoio, avvolge una vasca, fornendo un servizio diretto, pers Onal, indelebile e indipendente, proiettato nella gestione, promozione, accordo, mediazione o intermediazione aziendale e ricerca di possibili parti interessate a coloro che si avvicinano, in merito, contattare o relazionarono a celebrarli.
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Ricevi il business o business o business effimerali, transitori e limitati per gestire una rigida attività sensu, eseguita da sola, con i propri mezzi, i metodi , organizzazione, infrastruttura, rischi e costi, senza comprendere l’esecuzione di atti giuridici su un conto assoluto, la partecipazione del business per conto di un altro, né assumendo o garantendo la sua celebrazione se non diversamente concordata, che può dipendere interamente dalle parti, Chi può festeggiare o no.
Il corridore cerca, approssimativo o sulle persone con interesse per assumere, cerca, propitiates o promuove il contratto, è “un semplice mediatore”, il suo “intervento l Imita gli atti materiali per avvicinarsi ai prodotti aggiudicatori in modo da perfezionare il business per se stessi “(Cas.Civ. sentenze del 6 ottobre 1954, LXXVIII, 861, 13 aprile 1955, LXXX, 13), “Si riduce a contattare le parti” (CAS. Lavoro, condanne del 6 aprile 1963, GCII. 417), “È limitato alla realizzazione di atti di materiali per portare i negoziatori “(CAS. Lavoro, giudizi del 21 agosto 1961 e 3 luglio 1972, CXLIII, 488), questo è caratterizzato da” il lavoro di intermediazione che il soggetto soddisfa , il cui scopo, purché sia noto, non è altro che mettere in contatto, “messo in relazione”, o approccio “a due o più persone”, “in modo che celebrano un corridoio El Business” commerciale, i verbali di La commissione di revisione del progetto del codice commerciale (1958), “prendere l’iniziativa delle imprese e cercare parti interessate a proporre o insinuarla, e, anche, riguardano queste con tutte le persone che possono servire allo scopo del business nel progetto”. Il lavoro del broker è diretto per facilitare le persone con l’approccio l’uno all’altro, la ricerca, la ricerca e la conclusione del business, aggiungere gli stessi minuti.In modo che i corridori siano quelle persone che in virtù della conoscenza del mercato, e con essa l’idoneità e il grado di valutazione che concede, hanno come ruolo professionale e funzionale, amen da tipico, l’intermediazione che è stata spiegata, senza Collegamento con una qualsiasi delle parti del contratto futuro, già da lavoro, prega per il mandato o la rappresentazione, dal momento che sono indipendenti “(CAS. CIV. Sentenza 8 agosto 2000, exp. 5383).
La disposizione essenziale derivata dalla intermediazione è di pagare la retribuzione, la remunerazione o la commissione del corridoio, che ha il diritto di percepirlo “in tutti i casi in cui si svolge il business in cui” Articolo 1341, C. CO), ancora se lo è Ignorando non valido La causalità della disabilità, o viene risolta per un’ulteriore inosservanza, ma soggetta a condizioni sospese verrà causata solo da essere completato (articolo 1342, C. CO).
L’importo della Commissione è lo scopo stabilito o , in default di Alleanza espressa, il solito o nelle pratiche e negli usi contrattuali o nell’apprendente fissato (articolo 1341 di commercio e 1621 del codice civile).
Il corridoio ha solo il diritto alla remunerazione quando il business è celebrato in cui è stato intervenuto , a meno che non sia adatto al margine della sua conclusione.
Di conseguenza, tutti gli accordi o le attività di cui sopra, all’inizio, sono effettuati con conto, costo e rischio esclusivo del corridoio, che acquisisce solo il Diritto alla Commissione con la celebrazione aziendale efficace in cui è intervenuta direttamente e personalmente, salvo stipulazione contraria.
La Commissione, in vigore, è causata solo se l’attività finale è celebrata grazie alla mediazione effettiva del corridore ogni volta che ha una realtà o obbedisce alla sua intermediazione.
Menester, quindi, la piena identità tra il business disposto dall’attività del corridoio e del tenuto, cioè una relazione causa-effetto tra la direzione effettuato YL. In celebrazione del contratto per la mediazione o l’intermediazione di quello.
Per quanto riguarda questa particolare questione, la vecchia Corte ha indicato che il “corridoio ha il diritto di percepire la remunerazione, a condizione che tali requisiti siano soddisfatti: a) che il principale ha richiesto o accettato i servizi dell’intermediario per fare un certo business; b) che il corridore abbia apportato misure adatte per il raggiungimento dell’ordine; c) che come conseguenza dei passaggi effettuati dal corridoio, il business è stato completato con il preside con il terzo, ad eccezione della revoca abusiva dell’ordine “(CAS. Civ. Sentenza del 13 aprile 1955, LXXX, 13 ).
Successivamente, ha segnato: “” Il diritto del corridoio alla Commissione, a seguito di un’efficace mediazione, che fornisce l’accordo di volontà in modo che in linea di principio il corridoio abbia solo quello giusto quando il corridoio il contratto nel cui accordo interviene è perfezionato. Se l’operazione non è conclusa, non è sempre in linea di principio, Commissione perché l’intermediazione è un operatorio operativo (SIC) Facciaieni ‘(Carlos Malampaga. Trattato elementare del diritto commerciale. Tomo II. Contratti e Documenti di commercio. Prima parte Page 134 No. 10. Editorial tipografia Argentina Tè. Buenos Aires. 1951). L’efficacia dell’intervento è chiaro dalla stessa previsione dell’articolo 1341 del codice commerciale. Questo non significa che il corridoio contratti a obbligo Un risultato, coerente che l’azienda è terminata, perché non essere tranne un semplice intermediario, l’esecuzione stessa della legge legale sarebbe impossibile e sarebbe fuori portata, ogni volta che gli altri sono i soggetti che intervengono nella realizzazione del business: le persone A chi si avvicina il corridore. Solo a quest’ultimo corrisponde la realizzazione del atto giuridico relativo al business che è perseguito. Quindi, ciò che accade è che il diritto del corridoio alla Commissione è un soggetto soggetto a condizioni sospette, costantemente precisamente nella celebrazione dell’attività in cui sono intervenuto. Per eccezione, quando il business perseguitato è soggetto a una condizione sospensiva, il diritto alla Commissione del corridoio non può essere noto ma dopo l’occasione della suddetta condizione sospesa (C. Co. Articolo 1343). In tutti gli altri casi, il diritto condizionato della remunerazione si riferisce alla partecipazione del business per il quale è prodotta l’intermediazione del corridoio “(CAS. Lavoro, giudizio del 16 giugno 1981).
Più recentemente, Ribadito la stanza che “non tutte le intermediazioni suppone una retribuzione per il corridoio. Alla luce del paragrafo 2 dell’articolo 1341 del codice commerciale, che avrà diritto alla sua remunerazione in tutti i casi in cui il business è stato tenuto in ciò che interviene ‘ .Seguilo che, se non diversamente concordato, potrebbe esserci un riconoscimento economico solo per il broker nella misura in cui i soggetti che hanno finalmente messo in un accordo disposto. Quindi, è necessario che vi sia una relazione diretta, o se vuoi, un legame causale tra la gestione del corridoio e la celebrazione del business felice, fino al punto che si può dire che se non fosse stato per quell’attività, Le parti non si sarebbero contrattate “, cioè” se si accreditò che il corridore ha incoraggiato l’approccio delle parti, se finalmente raggiunge un accordo e se vi è un nesso causale tra tali circostanze, il diritto di percepire la remunerazione stipulata, Il solito o quello fissato da esperti, quindi le parti introducono modifiche alle condizioni del contratto inizialmente offerte o prolungano nel tempo il suo miglioramento. Altrimenti, il corridoio potrebbe vedere i loro diritti derisi “(CAS. Civ. Frase del 9 febbraio 2011, EXP. 11001-3103-013-2001-0000-3103-013-2001-0000-01).
Remuneration Deve essere pagato la festa che ha ingaggiato il corridoio, e quando non è stipulato chi dovrebbe pagarlo “, sarà pagato dalle parti, in parti uguali, e quella del broker assicurativo da parte dell’assicuratore.”
Pluralità Diventare dei corridori e dei corridori, Verbi Gratia, quando una persona conferisce l’ordine in un corridore e un altro a uno diverso, o quando contrae diversi corridori e tutto intervano nello stesso business “, la remunerazione sarà distribuita tra loro in uguale Parti, eccetto il Contratto in contrario “(Articolo 1341, C. CO).”
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