Hai 300.000 euro e cerca un investimento senza rischi? Stai leggendo l’articolo appropriato. Acquisto di un pavimento da affittare È il tuo prodotto. Per questo importo, è possibile accedere a case medie (con due o tre camere da letto) a Madrid e garantire un investimento con un rischio moderato.
Oggi citoutiamo beni immobiliari del mercato residenziale con un biglietto medio di 300.000 Euro, una dimensione media e un’esposizione a basso rischio.
Quale superficie puoi acquistare?
I risultati della figura sono stati calcolati dal prezzo medio dei pavimenti venduti il terzo trimestre del 2017. Ad esempio, con € 300.000 sul ponte Vallecas, una proprietà può essere acquistata fino a 250 m2.
uno dei Le principali conclusioni da estrarre da questa analisi è che i prodotti più attraenti per un investitore conservatore sono in aree del centro, dei distretti di Arganzuela e di Tetouan. Queste tre aree del capitale riflettono un’attività favorevole nel mercato immobiliare con rendimenti lordi nel segmento del leasing di circa il 5% (al di sotto della media del capitale con il 6,1%).
Tuttavia, in questi tre I distretti La redditività in vendita è superiore al 16% (11,6% nel resto di Madrid). L’alta capitalizzazione che porterà la vendita del pavimento a un anno a breve termine insieme al suo mercato dinamico riduce al minimo il rischio dell’investimento.
La dimensione media, come safe
Dovrebbe essere notato anche dal suo buon comportamento due quartieri e tipologie ad Arganzuela, con un biglietto medio un po ‘al di sotto di € 300.000. Qui le case di circa 90 metri quadrati (due o tre camere da letto) raggiungono un profitto lordo nell’acquisto del 20% e un’attività di mercato rilevante.
altri distretti offrono investimenti sicuri, con scarsa probabilità di liquidità non pagata e alta liquidità Quando si vende ma che chiedono uno sforzo di investimento più importante, sono quelli situati nelle aree prime, con case di alta qualità come Salamanca, Chamberí, Chamartín o Moncloa. Il prezzo dell’entrata inizia a € 400.000 e sorge fino a 1.000.000 di euro in determinati quartieri.
Operazioni a basso rischio
Casi che allude questo articolo sono rivolti agli investitori con un biglietto che si avvicina al prezzo medio dei negozi fatti nella capitale e che ammettono solo un’esposizione a basso rischio. Cercano sicurezza e stabilità in aree con meno probabilità di predefiniti e anche con una maggiore liquidità nel caso di dover vendere il pavimento.
Dal team UDA vi auguriamo piene di vacanze e un nuovo anno successo e prosperità. Leggiamo noi stessi nel 2018 con più raccomandazioni sull’investimento immobiliare, offrendo trasparenza nel mercato immobiliare a facilitare la decisione così importante.
/ P Igienico