Si ritiene che ci sia una falsa tradizione quando viene trasmesso un diritto o un immobile senza essere il proprietario della proprietà di questo, come se venda una cosa straniera; Per questo motivo è stata chiamata trasmissione di destra incompleta.
Definizione di false tradizione nella giurisprudenza colombiana.
Il tribunale civile della Corte Suprema di giustizia nella frase SC10882 del 18 agosto 2015 con un discorso di magistrato Luis Armando Tolosa, definisce quindi il concetto di falsa tradizione:
“In questo senso, la falsa tradizione è compresa o illegalmente, indipendentemente dal fatto che non vi sia titolo o perché una modalità di acquisizione di quelle previste per il legislatore, corrispondente alle circostanze Come i titoli di non Domine, dove il dominio non è posto diverso dai titoli diversi dalla proprietà o dal dominio, alle alienazioni di qualcosa di altri, o quelle eseguite su una cosa su cui non è di proprietà o dominio, per avere un’altra persona; o circostanze di dominio incomplete perché non è tutto il D Omnio, avendo acquisito da persona che ha solo parte di lui; O anche gli eventi corrispondenti al trasferimento dei diritti di ereditarietà su un determinato organismo o seasurement di un certo organismo aventi solo i diritti di quota. Un’acquisizione viziata continua ad essere viziata e i diversi dispositivi di atti o trasmissivi che vengono eseguiti non spurgono l’irregolarità. È un diritto irregolare, non adatto per la rivendicazione, non essendo provato a dominare a destra. “
Tutto è riassunto a la mancanza di un titolo translatetico o una tradizione incompleta.
Quindi punto il taglio:
“da lì, nei precedenti Folios, organizzato da colonne, il sesto è stato progettato per la falsa tradizione, per registrare i titoli derivanti dal “non domino”, corrispondenti alle vendite di proprietà straniere, senza la propria storia, miglioramenti nel suolo, assegnazione di ereatles , aggiudicare diritti e azioni nella successione o di un proprietario putativo, ecc. Così sono stati trovati, sono proprietari apparenti del diritto al dominio, e non diventano semplici possessori, perché non c’è vera tradizione, ma come ha indicato, pseudottradition o media tradizione, perché mette l’acquirente come possessore con la possibilità di acquisire il dominio con prescrizione medica, Per la tradizione quindi eseguita non esiste, non proveniente da Verus Domino. “
Qui è rilevante ancora una volta il concetto di titolo o solo titolo, che deve avere la qualità del traffico di dominio.
La falsa tradizione è rilevante nel settore immobiliare, o in coloro che richiedono la registrazione.
La vera tradizione.
La tradizione è una delle modalità per acquisire il dominio di un buon mobile o proprietà, e richiede un titolo translativo di dominio, e solo quando esiste quel titolo translatorio può essere considerato che la tradizione viene eseguita.
Di conseguenza, La falsa tradizione viene presentata quando viene trasmesso un bene o un bene, senza avere la tradizione, o meglio, senza essere il proprietario.
Ci sono persone che hanno o hanno diritti sui prodotti mobili e immobili e può alienarli o trasmetterli, ma non essere proprietari, perché la tradizione non è stata effettuata come dovrebbe essere, il TRADIZIONE FALSA.
Sanitaria della falsa tradizione.
Per ripulire la falsa tradizione della tradizione è stata istituita 1561 del 2012 che stabilisce un processo verbale speciale la cui concorrenza in linea di principio ti assiste a un civile municipale Giudice Dove si trovano i beni, sarai in grado di avviare questo processo, la persona che ha un nome di titolo registrato che comporta la falsa tradizione come indicato dall’articolo 2 della suddetta legge o dei proprietari che soddisfano le condizioni stabilite in esso.
Per iniziare questo processo, la domanda di intermediazione laureata deve essere presentata ed è anche necessario che questo sia ammesso di partecipare ai seguenti requisiti:
- che non è imprescrittibile Immobiliare, dal momento che il giudice respinto dal Contarrio, per affrontare merci che per disposizione costituzionale o legale è vietato la sua occupazione, trasferimento o possesso.
- La domanda È in possesso o ha rilevato materialmente la proprietà, per il termine di 5 anni per il possesso regolare o di 10 anni quando il possesso è irregolare, è necessario che il possesso sia stato esercitato pubblicamente, pacificato e ininterrotto e che le proprietà rurali o urbane hanno Le condizioni indicate nella legge in termini di estensione e valore.
- che non vi è alcun processo di rimborso sulla proprietà che si occupa della legge 1448 del 2011 o di qualsiasi altro processo giudiziario di restituzione o amministrazione tendente al restauro mediante espropriazione o abbandono forzato dalla terra.
- che la proprietà non è in aree ad alto rischio, aree protette, aree di rimozione indigene o mensole etniche, aree di cava, aree di cava che hanno subito deterioramento fisico.
- che la costruzione non è sul terreno interessato con il lavoro pubblico.
- che la proprietà non è soggetta al processo di titolazione di un’estinzione più alta, estinzione del diritto dominante, chiarimento degli appalti, recupero di colloqui disoccupati, paesaggio di terra della nazione, o di comunità indigene o afro-discendenti o altre minoranze etniche, o delimitazione di savana o giochi comuni.
- che la proprietà non si trova in zone dichiarate di rischio imminente di spostamento o spostamento o forzato.
Processo civile di servizi igienico-sanificazione della tradizione falsa.
Il igienito della falsa tradizione viene effettuato attraverso un processo verbale speciale, con il quale la Dichiarazione è intesa appartenente.
Una delle caratteristiche fondamentali di questo processo è la sua specialità, che è essenzialmente al momento indicato in modo che questo processo sarà ventilato, che è sei mesi, cioè , che in questo termine il giudice deve emettere un giudizio: eccezionalmente può passare più di questo termine, ma solo in caso di interruzione o sospensione del processo mediante ragione legale.
I sei mesi che sono concessi al Il giudice sarà contato dal fatto che la notifica è stata effettuata al convenuto dell’ammendo autobordio, allo stesso modo la seconda istanza deve essere risolta in tre mesi contati dal momento che il file è ricevuto.
uno di Gli scopi sono che le persone che soddisfano i requisiti per avviare il processo stabilito in esso, hanno ha vinto un facile accesso alla giustizia, assegnando loro la competenza di questo tipo di processi ai giudici municipali.
Se il giudice del termine indicato non dà una frase perderà la concorrenza e qualsiasi azione che eseguiva più tardi sarà NULL, tuttavia, il termine indicato per la prima istanza o il secondo può essere esteso per un massimo di tre mesi fino a quando la necessità di esso è correttamente giustificata.
Beneficiari del processo igienico-sanitario del falso Tradizione.
Il igienito della proprietà falsa può essere richiesto dai titolari di proprietà rurali e urbane ai sensi degli articoli 3 e 4 della legge 1561 del 2012:
detentori di proprietà rurali .
“Chi intende ottenere titolo della proprietà su una proprietà rurale attraverso il processo verbale speciale stabilito in questa legge, dovrebbe dimostrare il possesso materiale, il pubblico, il pacifico e ininterrotto dal termine di cin CO (5) anni per possedimenti regolari e dieci (10) anni per i beni irregolari, su una proprietà di proprietà privata la cui estensione non supera quella di una (1) unità agricola familiare (UAF), fondata dall’Istituto Colombiano di Sviluppo rurale ( Incoder) o da chiunque soddisfa le rispettive funzioni. “
Supporti di proprietà urbani.
“Chi intende ottenere il titolo di proprietà di una proprietà urbana attraverso il processo verbale speciale stabilito in questa legge, deve dimostrare un possesso regolare o irregolare per i termini stabiliti nella prescrizione ordinaria o straordinaria sugli immobili urbani la cui valutazione catastale non supera Duecentocinquanta stili minimi minimi minimi ed efficaci (250 SMLMV).
nell’evento in cui il buon oggetto del processo non conta sulla valutazione catastale , il suo valore commerciale sarà preso in considerazione, che sarà indicato Dal querelante della domanda e non deve superare i duecentocinquanta stipendi mensili minimi mensili (250 SMMLV). “
In altri casi I servizi igienici sono possibili solo se la situazione particolare che configurava la tradizione falsa può essere superata, che in molti casi non è possibile, perché la sua origine è difficile da tracciare, e in alcuni casi impossibile da ripulire, come nel caso in cui quelle coinvolte siano già passate e non ci sono eredi che possono completare la tradizione.