contratti formali
dopo un giorno di negoziati duri in vendita da a Condominio grattacielo, Jen e Aldo hanno finalmente raggiunto un prezzo. Jen lo ha offerto ad Aldo $ 200.000 per l’elegante condominio e Aldo hanno accettato l’offerta.
Veloce alla macchina da scrivere, Aldo ha scritto un accordo scritto, che includeva:
- offerta Jen di $ 200.000
- Accettazione dell’offerta di aldo
- La raccolta dei $ 200.000 Jen, noto anche come considerazione
- la descrizione reale, incluso il lotto, La mela, la città, lo stato e tutto incluso nella vendita.
- linee data e firma, e
- Trasferimento del titolo, cambio di proprietari di Aldo a Jen
sia Jen che Aldo erano, per l’ipotesi, Nella sua mente giusta (il che significa che entrambe le parti erano libere dal attenuazione di fattori come malattie mentali o intossicazione), e il contratto conteneva termini legali. Quello che avevano era un contratto formale, che è legalmente vincolante e eseguibile. Se Jen ha cambiato idea e decise di non pagare per il condominio, Aldo avrebbe un forte caso di non conformità contro il contratto per non agire sulle promesse di un contratto.
Gli elementi di un legalmente vincolante Contratto che includono un’offerta, come il prezzo che Jen era disposto a pagare per il condominio e l’accettazione dell’offerta quando Aldo ha accettato il prezzo. Una volta ciò accade, deve essere preso in considerazione. La considerazione è lo scambio di qualche valore. In questo caso, è stato $ 200.000. Entrambe le parti devono essere nella loro mente giusta e i termini del contratto non dovrebbero violare qualsiasi legge.
L’ultimo e più importante elemento di un contratto formale è la registrazione del contratto. La vendita è registrata ufficialmente dal cambiamento del titolo che indica il nome del nuovo proprietario.
Si può vedere un tipico contratto immobiliare formale. Un altro tipo di contratto è una licenza di matrimonio. Quando due tortoliti sono legalmente impegnati, la licenza del matrimonio è registrata in tribunale. Non tutti i contratti richiedono un tale patto legal. Alcuni contratti sono semplici come dare la parola e una stretta di mano. Esploriamo alcuni.
Contratti informali
Un contratto informale, a volte chiamato un contratto di rilascio condizionale, è quello che non richiede un record e non deve essere firmato, come chiedendo fritto Riso con maiale nel suo ristorante di consegna cinese preferito. Sviluppare, quando aumenti il tuo telefono e chiama il tuo ordine e la persona che prende l’ordine all’altra estremità, accede ad accettare l’ordine, ciò che stai facendo veramente sta firmando un accordo verbale.
il I termini sono semplici. Vuoi cibo cinese in cambio di un pagamento. C’è una fiducia reciproca in cui entrambe le parti soddisferanno ciò che è promesso nell’accordo verbale. Quando il campanello suona, si paga per il cibo, controlla l’ordine e poi tu e il rivenditore separato, le promesse del contratto sono soddisfatte.