Ten 300.000 euros e busca un investimento sen risco? Estás a ler o artigo apropiado. Comprar un piso para alugar é o seu produto. Por este importe, pode acceder a vivendas medianas (con dúas ou tres habitacións) en Madrid e garantir un investimento con risco moderado.
Hoxe destacamos os bens inmobiliarios do mercado residencial cun billete medio de 300.000 euros, un tamaño medio e unha exposición de baixo risco.
Que superficie podes mercar?
Os resultados da figura foron calculados a partir do prezo medio dos pisos vendeu o terceiro trimestre de 2017. Por exemplo, con 300.000 € na ponte de Vallecas, pódese adquirir unha propiedade ata 250 m2.
Un dos As principais conclusións para extraer desta análise é que os produtos máis atractivos para un investidor conservador están en áreas do centro, arganzuela e distritos tetouan. Estas tres áreas da capital reflicten unha actividade favorable no mercado inmobiliario con retorno bruto no segmento de arrendamento de preto do 5% (por baixo da media do capital con 6,1%).
Con todo, nestes tres Distritos A rendibilidade na venda é superior ao 16% (11,6% no resto de Madrid). A alta capitalización que traerá a venda do chan a un ano a curto prazo xunto co seu mercado dinámico minimiza o risco do investimento.
O tamaño medio, como seguro
Tamén debe ser observado polo seu bo comportamento dous barrios e tipoloxías en Arganzuela, cun billete medio un pouco por baixo de 300.000 €. Aquí as casas de aproximadamente 90 metros cadrados (dous ou tres cuartos) alcanzan un beneficio bruto na compra do 20% e unha actividade de mercado relevante.
Outros distritos ofrecen investimentos seguros, con pouca probabilidade de liquidez non remunerada e alta Ao vender, pero que solicitan un esforzo de investimento máis importante, son aqueles situados en áreas primas, con vivendas de alta calidade como Salamanca, Chamberí, Chamartín ou Moncloa. O prezo de entrada comeza en € 400.000 e sobe ata 1.000.000 de euros en certos barrios.
Operacións de baixo risco
Os casos que alude este artigo están destinados a investimentos cun billete que se achega ao prezo medio Das tendas feitas na capital e que só admiten unha exposición de baixo risco. Buscan seguridade e estabilidade en áreas con menos probabilidade de valores predeterminados e tamén con maior liquidez no caso de ter que vender o chan.
do equipo UDA desexámosvos felices festas e un ano novo cheo de Éxito e prosperidade. Nós nos leemos en 2018 con máis recomendacións sobre o investimento inmobiliario, ofrecendo transparencia no mercado inmobiliario para facilitar a toma de decisión tan importante.
