Investir nunha cidade ou lugar que xera oportunidades en termos de rendibilidade, valorización, crecemento e posicionamento, sen dúbida é a mellor opción, e nese sentido, varios factores veñen a xogar a Papel fundamental para obter unha propiedade, que realmente axuda a cumprir un ou todos os fins mencionados.
Para comezar, a localización é definitivamente un dos puntos clave. O ideal é investir nunha zona moi posicionada dentro do mercado e que ofrece estabilidade no sector a longo prazo. Teña en conta que cada mercado é moi diferente; Hai opcións que ofrecen un mellor retorno, e outros que simplemente están feitos de valor. A cidade de Miami, en Florida, Estados Unidos UU é unha das localizacións máis privilexiadas sobre o investimento inmobiliario.
Temas relacionados
A disputa de vivenda na área do río Cali que non ten acordo
Pero como identifico o apropiado segundo o obxectivo que ten que investir? Os investimentos e interesados en investir nese mercado deben ser adecuados adecuadamente antes de facer algún movemento financeiro. Unha das empresas máis respectadas no sur de Florida sobre este tema é en directo en Miami – Propiedade inmobiliaria, un equipo que traballa baixo a empresa Brickell Realty Group – unha maior empresa inmobiliaria en South Florida – é un especialista en investidores estranxeiros e locais.
“Somos unha empresa que ten moitos anos de experiencia no mercado (…) Somos axentes inmobiliarios especializados en nivel comercial e residencial, e cubrimos tanto o mercado local como O mercado de investimento estranxeiro “, di Ana Tainna Shepard, Realtor Asociado de Live in Miami.” Aconsellamos sobre todo o proceso do mercado local, tanto de venda como de ingresos; E a Internacional, con todo o que é para aconsellar ao investidor, dependendo da necesidade de que el queira, eo propósito do investimento para tomar a mellor decisión inmobiliaria. “
Miami representa un seguro investimento grazas á súa rentabilidade do 90 por cento no mercado. Estadísticamente, é unha das áreas que mellor conservan o valor a medio e longo prazo. É dicir, todos os que compra e conservan un tempo a súa propiedade, e despois venden, cumprirá o seu obxectivo monetario, debido á alta demanda que se presenta constantemente nesta cidade. Por suposto, deben ser aconsellamos con expertos no mercado.
“Miami é unha das principais cidades crecentes dos Estados Unidos. É o número dous en crecemento sostido despois de Nova York. Para Miami Mode Daily , de acordo co último informe de Miami, 900 persoas, e eses 900 que veñen doutros países ou estados, 45 por cento quedan en South Florida “, di Shepard.
Por outra banda, a forma en que se realizan as transaccións inmobiliarias en Miami, especialmente as dos comunidades, permitiulle establecer como un mercado seguro. 80 por cento destes, Realízanse en efectivo, e isto dálle un plus contra outros países ou cidades, que tamén están dentro da lista de favoritos dos compradores.
Deixando un pouco de lado a localización e tomar Tendo en conta que Miami ten o segundo centro financeiro máis importante do país, Brickell, tamén é fundamental analizar os logros e desenvolvemento dela. É o número uno nos Estados Unidos para comezar un negocio; e ademais, a nivel tecnolóxico, “un 40 por cento creceu, e un aumento do 11 por cento do ano 2020 a 2023 espérase que” Shepard continúa.
Miami adoptou algúns anos modelo de preconstrución, que consiste en dar un 50 por cento antes do proxecto, de xeito que no momento en que isto comece a ser construído, aproximadamente o 75 e 90 por cento, xa foi vendido, garantindo a venda total, evitando débedas e causando a economía Sexa estable.
“En Miami hai ciclos de construción. Agora comeza o novo e entregado no 2023-2025.Do ciclo anterior, que xa está pechando, só hai mil unidades que deixan de pechar, que é incrible; Véndese máis do 90 por cento (…) O motivo para comprar os condominios é para a súa rendibilidade, xa que non todos poden comprar, pero todos os que o 45 por cento que permanecen no sur de Florida necesitan un lugar para vivir “, remata a Shepard.
Invest en Miami con seguridade
Live in Miami ofrece diferentes servizos deseñados e centrados na necesidade de cada cliente. No nivel de servizo local, son especialistas en venda, ingresos e compra comercial e residencial. En canto ao comercial, son expertos nos negocios, non só na parte inmobiliaria, senón no negocio operativo como tal; E en canto ao residencial, é responsable de facer a correspondente análise de mercado para os seus clientes e a supervisión e acompañamento de todo o proceso.
“Temos un servizo completo e personalizado. Temos Un equipo de profesionais como avogados, contadores e finanzas que nos axudan no proceso, desde o momento en que o cliente toma a decisión de facer un investimento, ata que se realice “, di Ana Tainna Shepard, Realtor Asociate de Live in Miami.
Así mesmo, este equipo traballa da man das corporacións, que están especializadas en todo o que se refire ao investimento estranxeiro. “É moi fácil de obter como crédito externo nos Estados Unidos. Para nós é parte do proceso, o cliente nos di: “Quero facer un investimento por esta cantidade de diñeiro porque quero investir en moeda forte, ou quero diversificar a miña carteira de investimento inmobiliario”, e entón atopámosnos / atopámonos con A persoa, vemos que regreso de investimento está esperando, cal é o uso que o dará, e alí miramos que produto que presentamos. Despois diso é tomado, vemos o que imos facer no financiamento nivel, argumentouse a estrutura, chámase a persoa, a persoa está cualificada e a corporación está feita que vai comprar a propiedade “, di Shepard.
para investir en Miami, ti Non necesariamente ser un residente ou cidadán, a xente pode facelo como turistas, só deben cumprir algúns requisitos e comprar como se mencionou anteriormente, a través dunha corporación ou figura legal, que cumpre coas regras federales do país. A corporación adquire-lo, Pero a persoa é o propietario da propiedade.
Unha das tendencias Máis forte para investir en Miami son os condominios. Neste momento, hai varios proxectos innovadores que están revolucionando a forma en que se reversa nunha granxa raíz. “Hai algúns que están deixando cadeas como Airbnb, para que teña uso de flexibilidade. Representamos ao cliente, traballamos con aqueles constructores e temos coidado de que o cliente entenda a devolución e beneficio que este tipo de investimento ten sen restricións ao nivel de ingresos “, di Shepard.
5 pasos ou consellos para investir
Para Dilay Escalante, en directo en Miami Realtor Asociado, estes son os puntos máis importantes a ter en conta no momento. Para Fai un investimento:
-Recognizar a intención do investimento.
-Buscar un asesor adestrado para saber onde investir.
-Definir o tipo de uso que se vai dar á propiedade.
-concret a cantidade de diñeiro a depositar.
– Elegir o tipo de financiamento polo que vai optar.
Para máis información:
Ana Tainna Shepard +1 (786) 8734640
Dilay Escalante +1 (786) 3260381
http://live-in.miami/