En asociación con HABITAT Nova York City Community Fund
“Temos que seguir o acceso. A xente ten dereito a vivir aquí, para construír familias aquí. Se non temos unha mentalidade de preservación, deixaremos de ser a cidade de Nova York, “Chris Illum, director executivo do hábitat NYC Community Fund.
Pase un paseo polo lado leste (Les) de Manhattan, e pronto notarás unha tendencia común en cada bloque : “En aluguer” os sinais de revoco nos negocios de barrio unha vez próspera. Pase un paseo polo sur do Bronx e, como era de esperarse, verá os mesmos signos en propiedades comerciais e residenciais.
“A xente dixo que a ETT nunca valería moito. Ninguén viu o fluxo de investimento estranxeiro. E está a suceder en toda a cidade. Se non preservamos a casa que existe, se non temos unha mentalidade de preservación e manteña a vivenda para todo tipo de persoas, a nosa cidade é só para millonarios “, explica Chris Illum, director executivo do hábitat NYC Community Fund.
O hábitat NYC Community Fund é unha parte crítica do seu programa de preservación de vivendas, unha iniciativa multifacética que axuda aos propietarios de vivendas de baixa renda a moderada desde o Cidade de Nova York en desenvolvementos cooperativos con ingresos restrinxidos, con programas deseñados para fortalecer a súa capacidade de permanecer nas súas casas. O fondo foi creado para preservar as propiedades de vivenda a prezos accesibles en Nova York a través de financiamento a pequena escala. Cando o seu equipo achegouse a nós sobre unha oportunidade de investimento comunitario no sur do Bronx, sabiamos que queriamos considerar.
654 Baretto. Esta cooperativa do Fondo de Desenvolvemento da Vivenda de 48 unidades no punto de caza non fora completamente ocupada en anos. Centos de miles de dólares en contas de auga non remuneradas, decenas de problemas de mantemento e anos de impostos de volta a esta propiedade nunha “Catch-22” como se explica a Akbar Rizz, o noso vicepresidente de préstamos. Non podemos atopar a súa localización exacta.
Citado nun elemento recente na próxima cidade, chamado Lifeline para preservar CO-PERS LIMITED-Equity en Nova York, Akbar di:
“O A maioría dos bancos oíron isto e saíron, ‘Sabes que? Non, grazas. Isto non ten sentido. Pero o que nos axudou a avanzar foi o noso compromiso de comprender a historia completa e non debuxar conclusións precipitadas, entendendo por que había despois diso HDFC. “
Estamos orgullosos de ter unido esforzos co hábitat NYC Community Fondo proporcionando 265.000 dólares á cooperativa para a consolidación da débeda. Entón, por que tomamos este risco cando a maioría dos bancos non o farían? Comezou cunha asociación comunitaria. As nosas relacións con Chris Lllum e Karen Haycox, CEO de Hábitat para a Humanidade en Nova York, proporcionaron credibilidade e confianza a longo prazo para que considere este préstamo.
“Sempre foron avogados fortes da comunidade e Eles apoiaron o noso traballo de preservación. Sempre quixemos facer un acordo con Spring Bank, polo que cando chegou 654 Baretto, sabiamos que era un bo lugar para comezar xuntos “, di Chris.
Lugar , Hábitat for Humanity New York City recentemente converteuse nunha institución financeira do desenvolvemento comunitario (CDFI). Certificado polo Departamento de Tesouraría dos Estados Unidos, esta designación permítelles facer préstamos a desenvolvementos de vivenda sen fogar e multifamiliares e desenvolvedores de vivenda a prezos accesibles. Como CDFI, HABITAT para a humanidade Nova York foi capaz de lanzar o seu Fondo Comunitario e asociarse con outros acredores innovadores en proxectos de restauración e preservación como 654 Baretto.
“Parte da razón pola que nos facemos nun CDFI e Lanzamos o fondo era asegurar que as persoas de clase traballadora que loiten tan difícil de estar nesta cidade poden crear riqueza xeracional a longo prazo ao longo do tempo “, di Chris.
e por última vez, a preservación do A comunidade no sur do Bronx é clave para a nosa misión como B Corp e como un banco ético. Construír unha economía inclusiva require un esforzo colectivo.
“Somos un fondo pequeno, non imos resolver a crise inmobiliaria na cidade de Nova York sen axuda. E non podemos sacarnos fóra do problema. Spring Bank axudou a diminuír a marea desta propiedade. Sabemos que os fondos da comunidade como esta crean estabilidade e acceso á nosa cidade “, di Chris.
Non podemos atopar a súa localización exacta.
“Asociación con hábitat para a humanidade da cidade de Nova York para satisfacer as necesidades de financiamento deste mutuários aliñadas coa misión do banco de moitas maneiras: manter unha vivenda a prezos accesibles, ademais de mellorar a eficiencia enerxética. Estes son temas en tremenda en A nosa comunidade, polo que esta foi unha vitoria, “di Akbar.
Investimento colectivo. Asociación Comunitaria. E crea acceso a vivendas e oportunidades para construír riqueza para todos os traballadores da cidade de Nova York. Este é o traballo que amamos facer.
Coñecer o hábitat NYC Community Fund. Máis información sobre o funcionamento interno do financiamento do 654 Barreto a próxima cidade por Jared Brey. E banco local. Abre a súa comprobación de empresas ou cheques de verdes persoais, conta connosco hoxe.
Unha peza de Oscar Perry Abello da próxima cidade
Fai unhas semanas, celebramos un fito, superando a marca de préstamo 1000 no noso programa de préstamo de oportunidades de emprego e proporcionando crédito a Os traballadores da cidade de Nova York e Westchester cando o necesitaban, axudándoos a construír ou mellorar as puntuacións de crédito e acumular aforro.
Unha das empresas sociais coas que asociamos é Greyston Bakery.
No seu artigo recente “Que pasaría se o seu traballo podería ser a súa puntuación de crédito?” Na seguinte cidade, o xornalista Oscar Perry Abello, escribiu: “É posible que non teña oído falar de Greyston Bakery, en Yonkers, Nova York, pero se vostede é un fan de Brownie Batter Ice Cream of Ben Jerry, xa coñeces os teus brownies. “
Greyston Bakery non é só o proveedor dos brownies que che gustan nos xeados de Ben Jerry, tamén estableceu un único modelo de emprego chamado “Contratación aberta”. Sen verificacións de fondo. Non hai preguntas. A xente pon o seu nome nunha lista e cando está dispoñible un traballo, reciben unha chamada. O modelo de emprego de Greyston Panadería ofrece unha segunda oportunidade para as persoas con antecedentes penais, entre outras barreiras ao emprego.
No seu artigo, Abello explica o impacto do noso préstamo de oportunidade para os empregados dos empregados Greyston Bakery. Como Abigail Saunders, o director de recursos humanos de Greyston Bakery, “moitos profesionais da RRHH non entenden que os problemas financeiros na casa poden afectar o rendemento”, di Saunders. “O proceso (préstamo) é moi indoloro. Para o que necesitan, é xenial. Un dos empregados tomou un préstamo para axudar a un membro da familia.”
Estamos increíblemente orgullosos de asociar con Greyston Bakery, A medida que apoian a saúde financeira e os novos inicios dos seus empregados. A través do seu modelo de contratación aberta, Greyston Bakery demostra patrimonio, inclusión e empresas por primeira vez para as persoas. É o noso privilexio estar con eles como unha institución financeira impulsada pola misión e como membro de B Corp.
Ler a historia completa na próxima cidade. Obteña máis información sobre o noso préstamo de oportunidade dos empregados e os detalles do noso programa de empotencia financeira, que inclúe asesoramento financeiro gratuíto co noso compañeiro, os socios financeiros do barrio. Ou chamada Melanie Stern, director de préstamos ao consumidor, no 718-879-5198 para rexistrar a súa empresa hoxe.