Contratos formais
Despois dun día de duras negociacións á venda a partir dun O condominio de rañaceos, Jen e Aldo finalmente alcanzaron un prezo. Jen ofreceulle a Aldo $ 200,000 para o elegante condominio e ALDO aceptou a oferta.
Fast to the Typewriter, Aldo escribiu un acordo escrito, que incluía:
- Jen oferta de $ 200,000
- Aceptación da oferta por Aldo
- A colección de 200.000 JEN, tamén coñecida como consideración
- a descrición real, incluído o lote, A mazá, a cidade, o estado e todo incluído na venda.
- Liñas de data e sinatura e
- Transferencia de título, cambio de propietarios de Aldo a Jen
Tanto Jen como Aldo foron, por suposición, Na súa mente correcta (o que significa que ambas partes estaban libres de factores attenuantes como a enfermidade mental ou a intoxicación), eo contrato contiña termos que eran legais. O que tiñan foi un contrato formal, que é legalmente vinculante e executable. Se Jen cambiou de idea e decidiu non pagar polo condominio, Aldo tería un forte caso de incumprimento contra o contrato por non tomar medidas sobre as promesas dun contrato.
Os elementos dunha ligazón legalmente Contrato que inclúen unha oferta, como o prezo que Jen estaba disposto a pagar polo condominio e aceptación da oferta cando Aldo aceptou o prezo. Unha vez que isto ocorre, hai que ter en conta. A consideración é o intercambio dalgún valor. Neste caso, iso foi de 200.000 dólares. Ambas partes deben estar na súa mente correcta e os termos do contrato non deben violar ningunha lei.
O último e máis importante elemento dun contrato formal é o rexistro do contrato. A venda está oficialmente gravada polo cambio de título que indica o nome do novo propietario.
Pódese ver un contrato típico de inmobles formal. Outro tipo de contrato é unha licenza de matrimonio. Cando dúas tortolitas están legalmente comprometidas, a licenza de matrimonio está rexistrada no xulgado. Non todos os contratos requiren un palaver tan legal. Algúns contratos son tan sinxelos como dar a palabra e un aperto de mans. Imos explorar algúns.
Contratos informais
Un contrato informal, ás veces chamado contrato de liberación condicional, é un que non require un rexistro e non ten que ser asinado, como pedir frito Arroz con porco no seu restaurante de entrega chinés favorito. Para desenvolver, cando levanta o teléfono e chame a súa solicitude e a persoa que leva a orde no outro extremo, accede a aceptar a orde, o que realmente está a facer é asinar un acordo verbal.
o Os termos son sinxelos. Queres comida chinesa a cambio dun pagamento. Hai unha confianza mutua na que ambas partes cumprirán o que se promete no acordo verbal. Cando a campá parece, paga a comida, comproba a orde e despois vostede e o distribuidor se separan, as promesas do contrato son cumpridas.