Confianza

Índice
1. Introdución
2. Desenvolvemento
3. Conclusións
4. Bibliografía

1. Introdución

Confianza (Fiducia significa “fe, confianza”, etc.) é unha cifra legal que permite illar bens, fondos, negocios, dereitos, etc. Nun patrimonio independente e separado con diferentes propósitos. É un instrumento moi xeneralizado no mundo. O seu anglosajón cororato é a confianza e ten raíces antigas na lei romana.
No noso país é perfeccionado a través dun contrato e está regulado pola lei 24.441 “financiamento de vivenda e construción” (artigos 1 a 26º inclusive) .. Esta lei é clara, a figura considérase segura e aplicable a unha gran variedade de cuestións por mor das súas características e vantaxes comparativas.
Observación da súa aparición no noso país en 1995 e que pasou noutros países e tendo en conta a situación económica – Financiamento prevaleciente, é posible asumir que na República Arxentina, a aplicación desta cifra mantería o forte crecemento que se manifesta.
Hai unha confianza cando nun contrato unha persoa transmite a propiedade de certos bens a outro, onde este último é exercido para o beneficio dos que designan no contrato, ata que se cumpra un período ou condición.
O administrador, que xestiona os bens, debe actuar coa prudencia e a dilixencia do bo empresario, sobre a base Da confianza depositada nela, en defensa dos bens de confianza (xa que se comporta como o novo “propietario”) e os obxectivos da confianza. Se este non é o caso, a confianza ou o beneficiario pode esixir a remuneración debido aos danos causados.
Confianza non é o único instituto que lle permite realizar un negocio, simplemente ten certas vantaxes para as que merece ser avaliado.
en esencia, o uso da figura “Trust” permite ao investidor investir o seu capital nunha empresa que será tratada por un experto que actúa coa prudencia e dilixencia do bo empresario. Proponse como un instrumento legal, xa que é consistente cos principios de confianza cos que se realizan moitas empresas durante décadas.
A figura de confianza pode usarse para varios obxectivos. Ten as vantaxes de pedir estruturas legais que se axusten moi precisamente ao obxectivo buscado.
A confianza non garante os rendementos, senón que garante a experiencia, a dilixencia ea honestidade na xestión empresarial. Intenta empuxar a figura de confianza xa que a panacea empresarial é un abuso perigoso que pode condicionar o uso dunha ferramenta útil.
tendo en conta a ausencia de sistema financeiro e a imposibilidade de empresas para acadar o financiamento formal informal, é apropiado Para avaliar a confianza como mecanismo que nos permite formalizar as empresas existentes e expandir-lo a investimentos que anteriormente non participaron.

2. Desenvolvemento

Concepto
De acordo co artigo 1 da Lei 24.441: “Haberá confianza cando unha persoa (confianza) transmita a propiedade fiduciaria dos bens determinados a outro (fiduciario), que está obrigado Exerciá-lo para o beneficio dos que designan no contrato (beneficiario) e transmitilo ao cumprimento dun termo ou condición á confianza, ao beneficiario ou ao administrador. “

Aspecto normativo
Marco legal:

• artigo número 2662 do código civil arxentino.
• Lei n.º 24.441 “Financiamento de vivenda e construción”.
• Resolucións da Comisión Nacional de Valores nº 271/95 e seguintes.
• Decreto Pen No. 780/95

Marco fiscal:

• En xeral, os fideicomisos son aplicables aos distintos impostos (beneficios, IVE, ingresos brutos, etc.) ).
• En particular, os trusts financeiros teñen exencións fiscais na medida en que están enmarcados no decreto número 780/95.

Marco administrativo:

• Trusts comúns son contratos privados que non requiren a intervención de institucións específicas. No caso de transferencia fiduciaria de inmobles, é necesaria unha acción pública.
• En Arxentina, non hai restricións para actuar como fiduciario en xeral. En particular, para ser un fiduciario nos fideicomisos financeiros, debe ser unha entidade financeira ou empresa autorizada inscrita ante a Comisión Nacional de Valores.
• Informe n º 28 (agosto de 1997) de c.p.c.e.c.f. (Estudos de Contabilidade da Comisión) referidos ao tratamento contable da confianza, explícitamente as formas de conta da propiedade fiduciaria.

caracteres
O contrato de confianza é:

• consensual, xa que produce efectos desde que as partes manifestan recíprocamente o seu consentimento, o que resulta na entrega de bens bens un acto de execución da Convención, cuxa falta autoriza a reclamar a entrega e concesión das formalidades que impón a natureza dos bens.
• bilaterais, xa que xera obrigacións recíprocas para a confianza (debe entregar a cousa ea remuneración da comisión) e fiduciaria (debe administrar a cousa de acordo coas disposicións da Convención).
• Oneroso, xa que o beneficio que busca unha das partes só é concedida por un beneficio que ela fixo ou está obrigado a facer e o constituínte da confianza debe ser unha comisión para o fiduciario.
• non formal, aínda que na súa constitución require a escritura pública ou outras formas determinadas, segundo a natureza do bens de confianza, con todo, dada a súa importación Exchange económico lóxico A súa conclusión debe realizarse de forma escrita, mesmo en documentos privados.

Temas

• Confianza ou confianza ou constituínte ou cedente: é O que transmite a propiedade en confianza e estipula as condicións do contrato.
• Confianza ou confianza: é quen os recibe como propiedade fiduciaria con obriga de dar a mercadoría o destino previsto no contrato .
• Beneficiario: é o que recibe os beneficios da administración fiduciaria.
• Confianza: é o destinatario final das mercadorías unha vez que se cumpre o termo ou condición estipulada no contrato .. En xeral, o beneficiario e o administrador son a mesma persoa.

Obxecto
Serán obxectos de confianza inmobiliaria, mobles, gravables ou non, diñeiro, valores, etc., cando poden ser individualizado.
Cando a data de celebración da confianza non é posible, a súa individualización será descrita, describiranse os requisitos e características que deben ser recollidas.
As mercadorías non poden entrar no patrimonio do administrador por confusos coa túa, son bens separables. Do activo, con contas separadas e excluídos tanto a garantía dos acredores de confianza como os da confianza.
en bens fiduciarios constitúen unha propiedade fiduciaria formando un patrimonio separado do fiduciario e patrimonio de confianza. Cando se trata de produtos rexistrables, os rexistros correspondentes deben tomar a razón da transferencia de confianza da propiedade en nome do administrador.

O obxecto pode ser:

• inmediatamente: A entrega da propiedade dun bo para ser administrada polo título do propietario.
• Mediatus: pode ser todo tipo de bens ou dereitos.

O obxecto mediatural e A propiedade fiduciaria aumenta se o contrato é, cando a confianza adquira outros activos cos froitos de confianza ou co produto de actos de eliminación sobre eles, deixándose sobre a Lei de adquisición e rexistros relevantes.
entre os posibles mediados é o diñeiro, constituíndo os exemplos máis típicos de confianza de investimento e administración; O diñeiro parece tanxible como unha expresión de capital dada en confianza e como unha manifestación dos seus ingresos; Outras veces, aparece como unha expresión da froita ou resultante dun capital non cedido.
O diñeiro como un obxecto de confianza mediada aparece directa ou indirectamente, constituíndo a maior parte do tempo no xerador de recursos bancarios.

Dereitos e obrigas das partes

1. dos dereitos de confianza

:
designar un ou máis fiduciarios e reservar dereitos específicos, ligados ao Posibilidade de monitorizar que se cumpren as disposicións da convención, entre as que é apropiado destacar o poder de revogar a confianza, incluso contra o principio xenérico que impón a irrevocabilidade, o único xeito de poñer fin, cando é ineficaz ou innecesario.
As causas da extinción de confianza son a eliminación da confianza se a facultade fora expresamente reservada.
O xestor de confianza pode solicitar a eliminación do fiduciario por violación das súas obrigacións. A confianza pode esixir a responsabilidade e, eventualmente, exercer accións de responsabilidade civil.

Obrigacións:

• remunerar á confianza,
• reembolsos de reembolso realizado por isto Con motivo da orde e,
• innel o despejo.

1. dos dereitos fiduciarios

:
ten todas as potencias inherentes ao propósito da confianza, en particular aquelas relacionadas co dominio e a administración que ten a cousa.
Pode usar e eliminar bens, non pode apropiarse dos froitos, pero sempre ata que lograr o final do contrato.

Obrigacións:
administrar de forma establecida, resultando na conservación e materia e custodia legal dos bens, realizar as melloras e reparacións necesarias, contratar o seguro e pagar os tributos que o graven.
Xestionar producindo froitas segundo o uso regular das cousas sen terlles, senón producir o maior rendemento. Algunha lexislación impoñen a diversidade de investimentos para evitar riscos derivados da concentración nunha única actividade económica.
Manter a identidade dos activos da comisión separados dos de fideicomisos, sen poder incluílos en contabilidade ou consideralos en o seu activo.
Pode tributar os activos de confianza cando sexa necesario polos extremos da confianza. Está lexitimado para exercer todas as accións que corresponden á defensa dos bens gobernantes ambos contra terceiros e contra o beneficiario.
Render contas sobre os esforzos que realiza mediante a advertencia dentro dun curto espazo de tempo a mantemento de determinadas operacións de Investimento ou recepción de froitas derivadas destes. Os trusts deben ser responsables dos beneficiarios cunha periodicidade non superior a un (1) ano.
Presente información completa e fiable sobre o movemento contable dos bens na súa posesión.
Transferencia de mercadorías segundo o que está acordado. En o tempo da comisión ao beneficiario ou ao administrador.

cesamento de confianza

• revogación xudicial,
• Non cumprir as súas obrigas, no Solicitude da confianza, ou a petición do beneficiario con cita para a confianza,
• a morte ou a discapacidade declarada xudicialmente se era unha persoa física;
• quebra ou liquidación; ou
• renuncia.

c) do beneficiario
é un acredor especial da confianza, podendo ser para os froitos que producen bens de confianza ou En relación a estes, unha vez que transcorra o tempo ou cumpriu a condición prevista para transferir a propiedade.
O beneficiario pode esixir a confianza co cumprimento da confianza. Ten dereito a exercer accións de responsabilidade por incumprimento e esixir accións de conservatorio.
Pode desafiar os actos cumpridos polo administrador contradicindo as instrucións da confianza.
O dereito de obter a propiedade unha vez A confianza é concluída, pode ser transferida ao administrador sen coincidir coa persoa do beneficiario.

Efectos da confianza
A responsabilidade obxectiva do administrador está limitada ao valor da cousa cuxa O risco ou o vicio é a causa do dano, se a confianza non puido ser razoablemente asegurada.
Os bens de confianza están exentos da acción única ou colectiva dos acredores do Fiduciario e non poderán atacar aos confidores da confiando, deixando a acción de fraude. Os acredores do beneficiario poderán exercer os seus dereitos sobre os froitos dos activos de confianza.
Os activos de confianza non responderán ás obrigacións contratadas na execución da confianza, que só se cumprirá con bens de confianza. A insuficiencia de bens de confianza para satisfacer estas obrigacións non levará á declaración da súa bancarrota. Neste caso, a falta de outros recursos proporcionados polo fideicomiso e beneficiario segundo as previsións contractuais, procederá á súa liquidación, que estará a cargo do Fiduciario, que debe alienar a mercadoría que o integre e entregará a produción a acredores de acordo coa orde de privilexios previstos para a bancarrota; Se fose unha confianza financeira, en caso de falla do patrimonio fiable, se non hai previsión contractual, o fiduciario citará a montaxe de titulares de títulos de débeda, que serán notificados por publicar avisos no Boletín Oficial e un xornal de gran circulación de O domicilio do Fiduciario, que se celebrará no prazo de sesenta (60) días contados desde a última publicación, de xeito que a asemblea resolverá sobre os estándares de administración e liquidación de patrimonio neto.

Estes estándares pode prever:

1. a transferencia do patrimonio como unha unidade a outra sociedade de xiro igual;
2. as modificacións do contrato de emisión, que pode comprender a remisión de parte de as débedas ou a modificación das parcelas, modos ou condicións iniciais;
3. a continuación da administración dos bens de confianza á extinción da confianza;
4. a forma de asegurarse de Os activos do patrimonio de confianza;
5. a designación do que estará a cargo da alienación do patrimonio como unha unidade ou activos que o fan;
6. calquera outro asunto que determina a asemblea, relacionada coa administración ou liquidación do patrimonio separado.

A asemblea considerarase válidamente constituída, cando os titulares de títulos que representen polo menos dous terzos da capital emitidos e en circulación; Pódese actuar por representación con carta certificada por Scribe Public, Autoridade Xudicial ou Banco; Non é necesario a legalización.

Os acordos deben ser adoptados polo voto favorable para titulares de títulos que representen, polo menos, a maioría absoluta do capital emitido e en circulación, salvo no caso das materias indicadas en subsección b) na que a maioría será de dous terzos (2/3) dos títulos emitidos e en circulación.
Se non había quórum na primeira cita, debe ser citada unha nova montaxe, que debe ser realizada dentro de trinta ( 30) días despois da data definida para a montaxe non realizada; Isto considerarase válido cos titulares que están presentes. Os acordos deben ser adoptados co voto favorable dos títulos que representen a maioría absoluta do capital emitido e en circulación.

Extinción da confianza
O administrador será extinguido por:

1. cumprimento do termo ou a condición que foi sometida ou caducada do prazo máximo legal (30 anos) ;
3. a revogación da confianza, se a facultade foi expresamente reservada; Esta revogación non terá ningún efecto retroactivo;
4. calquera outro previsto causal no contrato.

Produciu a extinción da confianza, o fiduciario estará obrigado a entregar a confianza activos para o administrador ou os seus sucesores, concedendo os instrumentos e contribuíndo aos rexistros de rexistro correspondentes.

Clases de confianza

1. Dependendo de se a confianza recibe ou non unha contraposición

1. Transmisión fiduciaria con consideración: a transmisión de activos de confianza está feita mediante Fiducia ou confianza, pero a confianza recibe unha consideración por esa transmisión.
2. Transmisión fiduciaria sen consideración: é posible a existencia dunha transmisión fiduciaria sen consideración, por exemplo, doar os bens gobernantes a un terceiro.

b) segundo o obxecto
unha posible clasificación non limitada dos distintos tipos de confianza existente, segundo N seu obxecto, pode ser o seguinte:
1) Garantir confianza: pode substituír con vantaxes para a hipoteca e a roupa. Para iso, a confianza transmite un bo (unha propiedade ou mobiliario) en bens fiduciarios, garantindo unha obriga que mantén a favor dun terceiro, con instrucións que, non pagadas por el durante a madurez, o administrador procederá a dispoñer da cousa E coa súa rede producida desintegra o acredor eo restante remanente líquido, reintegra-lo á confianza. No contrato de confianza, adoptaranse todas as previsións necesarias, incluíndo a forma de acreditar a vivenda do deve dor que confía no seu acredor, beneficiario da garantía. Deste xeito, evítanse os procedementos de execución xudicial, coa velocidade e economía que isto supón, sen esquecer que o ficoricomitido está fóra da acción dos outros acredores da confianza e aqueles que son a confianza. Tamén é do concurso de calquera deles, evitando cada procedemento de verificación (agás a acción do fraude que foi comprometido cos acredores da confianza).
2) Confianza de seguros: as boas intencións do xefe do A familia que contrata o seguro de vida para que, o día que falla, a súa esposa e os nenos reciben unha cantidade importante que lle permite unha subsistencia digna, pódese estropear se ocorreu a reclamación, os beneficiarios da compensación que abonan a compañía de seguros administraba o mal E en pouco tempo consumindo o importe cargado. É unha preocupación que nunca descarta quen contrata tal seguro, que pode evitarse a través dunha confianza correctamente constituída. O asegurado nomea como beneficiario dun banco ou outra entidade financeira da súa confianza e realizada co mesmo contrato de confianza, designando ao fiduciario do importe a ser percibido da aseguradora, fixando o seu prazo e especificando todas as condicións ás que debe axustarse que de conformidade cos fins educados (investimentos a realizar, beneficiarios dos ingresos, destino final dos bens, etc.).
Esta é unha modalidade de fiduciario que pode ser de gran utilidade e con beneficio para entidades fiduciarias para As comisións ou outros ingresos que pola súa xestión coinciden e perciben.
3) confianza inmobiliaria: a confianza recibe unha propiedade da confianza para administrala ou desenvolva un proxecto de construción e venda das unidades construídas.
Damos como exemplo a construción dun edificio con unidades que se deben distribuír entre as que se outorgan baixo o réxime de propiedade horizontal. Confire diversos intereses, como entidades que dan préstamos, construtores e arquitectos, entidades municipais que deben conceder os permisos e autorizacións que correspondan, entidades de control ambiental, os propietarios da terra onde vai facer a construción, etc. A presenza de todos estes interesados, logra reconciliarse cunha vantaxe cando unha institución financeira especializada exerce a propiedade da propiedade como propiedade fiduciaria e ofrece a plena garantía de que o negocio se desenvolverá con respecto a todos os intereses implicados e conforme acordado .) Confianza de administración con control xudicial: está establecido para as asociacións civís con status legal, como as dedicadas á actividade deportiva de calquera tipo que, en casos de falecidos ou competicións preventivas, constitúen un administrador de administración por un órgano Confianza para administrar estas entidades. Este corpo fiduciario que se supón que é experto en crise de bancarrota, está composto por un contador, un avogado e un experto deportivo, que traballan xuntos e á súa vez son controlados por un xuíz. O final deste corpo fiduciario é que tres expertos de diferentes áreas únense aos seus esforzos, a fin de resolver a crise que atravesa a entidade e mantén a súa continuidade, ademais de establecer as causas que o levaron á bancarrota. Unha das actividades encomendadas a este organismo é a consolidación da responsabilidade, sobre a que, unha vez determinada, os certificados representativos, nominativos e duradeiros serán emitidos aos acredores. As bases sobre as que se apoian as normas legais son deportes como lei social, xerando ingresos xenuínos, a fin de poder limpar a responsabilidade e garantir aos acredores a recadación dos seus créditos, superando o estado de insolvencia, polo que o deste modo A continuidade da institución está garantida.
5) Confianza testamentaria: pode constituírse por contrato ou testamento, e só se pode facer en certos produtos. Deste xeito, a confianza pode impoñer a indivisión de avaliacións de confianza durante un período da súa morte.
6) Confianza de administración: responder á conveniencia da confianza para aliviar a administración dos seus activos, por razóns de idade, ocupación ou confort.
7) Confianza de investimento: é unha modalidade da confianza da administración. Con el, unha actuación dos bens que está optimizada pola xestión profesional realizada polo banco.
8) Trust Translative of Domain: produce a transmisión definitiva da favor do fideicomiso como a condición do contrato .
9) Confianza financeira: a Comisión Nacional de Valores aprobou a primeira confianza financeira o 7 de decembro de 1995. Permite levar varios tipos de dereitos de acreditorio como un activo subxacente co propósito de permitir a propiedade (securitización) emitindo o base dos devanditos activos subxacentes, títulos de débeda e / ou certificados de participación adquiridos polos investimentos.

O Fiduciario é unha institución financeira ou unha empresa especialmente autorizada pola Comisión Nacional de Valores (CMV) para actuar como fiduciario financeiro; Os beneficiarios son os titulares de certificados de participación no dominio fiduciario ou títulos de débeda representativa, garantidos cos activos que se transmiten así.
(2) os problemas de confianza (3) os títulos emitidos
os títulos de débeda e / o entre certificados inversores.
Participación
(1) Cedress
Confianza
(5) Co produto da colocación (4) Os investimentos pagan títulos
dos títulos paga á confianza
> Para os produtos asignados

O acordo de confianza financeira debe considerar:

1. a individualización do obxecto de mercadoría do contrato. No caso de que non sexa posible tal individualización, na data de celebración da confianza, debe rexistrarse coa descrición dos requisitos e características que a mercancía debe cumprir.
2. a determinación da forma en que outros activos pode incorporarse a confianza.
3. O termo ou condición de que o dominio fiduciario está suxeito, que nunca durará máis de trinta (30) anos desde a súa constitución.
4. o destino do bens é a conclusión da confianza.
5. Os dereitos e obrigas do administrador e como substituílo se cesare.
6. a individualización dos fiducians, fiduciarios e fideicomisarios.
7. a identificación da confianza.
8. O procedemento de liquidación de bens en comparación coa insuficiencia do mesmo para afrontar o cumprimento dos propósitos de confianza.
9. a representación das contas fiduciarias a beneficiarios.
10. a remuneración do fiduciario.
11. Os termos e condicións de emisión dos certificados de participación e / ou os títulos representativos de débedas.

Contador de tratamento
Existen diferentes alternativas de tratamento contable dos contratos de confianza nos libros da confianza, que dependen dos distintos tipos de confianza existente e as cláusulas particulares de cada contrato, especialmente aquelas relacionadas co destino final da confianza da mercadoría e a consideración relacionada con A transmisión fiduciaria, no caso de que isto exista.

é apropiado establecer se é necesario que a confianza realice unha contabilidade por separado e emite estados financeiros e, neste caso, que son os c Aracelerística que estes deben conter.
Requírese que os participantes do acordo de confianza estean obrigados a informar nos seus estados financeiros sobre os dereitos emerxentes e obrigas do contrato.

1. transmisión fiduciaria con consideración

A transmisión fiduciaria, pola que a confianza recibe unha consideración, rexistrarase como unha operación de vendas nos libros da confianza, cando, ao transferir a propiedade fiduciaria, transferir efectivamente a control das bens de confianza. Para non dar esta circunstancia, os bens mencionados permanecerán no activo da confianza cunha explicación adecuada da situación contractual que os afecta ou pode afectar.

• tratamento Cando a transmisión fiduciaria é asimilable a unha operación de vendas

para que a transmisión fiduciaria sexa contada como unha operación de vendas na contabilidade de confianza, todos os seguen deben ser dados Requisitos de TES:

1. A confianza Transferir os futuros beneficios económicos dos activos de confianza. Este requisito non se atopa se a confianza conserva a opción de reafirmar os activos de confianza. Non se considera que esta opción existe cando o contrato prevé a posibilidade de igualar a oferta dun terceiro para reafirmar os activos de confianza.
2. No caso de que a transmisión fiduciaria se realice coa obrigación pola confianza da confianza. Toma a carga de perdas relacionadas con bens de confianza, pagando a cantidade de perda ou substitución de activos de confianza, a confianza debe facer unha estimación razoable de perdas futuras e gastos relacionados relacionados con estes produtos. Considérase que non hai venda cando a confianza non pode realizar esta estimación.
3. O contrato de confianza non pode obrigalo a volver a abordar os bens de confianza ou só podería facelo nunha proporción sen importancia. Un exemplo típico desta alternativa é a “securitización” ou a propiedade de hipotecas, roupa ou cupóns de tarxetas de crédito.
4. A transmisión fiduciaria do activo en confianza non se realiza en garantía de obrigas da confianza ou terceiros (garantía de confianza).

O tratamento contable destas alternativas no consello da confianza e a confianza será:

• na confianza de a confianza

A confianza, no caso de que se realice o rexistro de contabilidade das súas operacións debe rexistrarse na súa contabilidade a transmisión fiduciaria dos activos implicados no acordo de confianza, dándolles fóra e rexistrándose como unha contraparte Os ou os activos recibidos como consideración. Cando a transacción está feita por un valor diferente do valor dos libros dos activos implicados, esta diferenza debe estar rexistrada como resultado, xunto coas futuras perdas e gastos estimados relacionados.

• no Contabilidade da confianza

Os activos de confianza serán incorporados á contabilidade da confianza aos valores previstos no contrato correspondente ou, sendo que, segundo os criterios previstos no profesional Normas de contabilidade en vigor para cada tipo de activo.
en todas as anotacións rexistrables ou balances relacionados cos bens de confianza, debes indicar a condición de propiedade fiduciaria coa indicación “en confianza”.
A contraparte deste rexistro será Sexa o que reflicte máis adecuadamente os dereitos dos acredores, beneficiarios e fideicomisarios.
O financiamento dos activos de confianza realizarase a través de títulos de débeda e / ou certificados de participación. Os títulos de débeda deben rexistrarse como “pasivo fiduciario”.
Os certificados de participación constitúen ou integran o chamado “equidade fiduciaria” e, como tal, rexistraranse integrando ese elemento.
As transaccións posteriores que se realizan durante o ciclo de duración da confianza, como resultado de a xestión do administrador., Deben estar rexistrados na contabilidade de confianza.

• tratamento Cando a transmisión fiduciaria non se asimila a unha operación de vendas

para o tratamento da transmisión fiduciaria como operación de vendas, o tratamento de contabilidade será o seguinte:

• Na contabilidade dos activos de confianza

deben ser reclasificados na contabilidade de confianza nunha conta que reflicte a súa participación na confianza, tamén reflexionando como activos e pasivos relacionados ou consideracións relacionados coa Operación en cuestión.
Cartel de transaccións Os iores que se realizan durante o ciclo de vida de confianza rexistraranse nos libros da confianza baseados na información recibida do administrador.

• na contabilidade de confianza

Dado que nesta alternativa tanto a confianza como as consideracións recibidas son contabilizadas nos libros da confianza, a confianza nese momento non debe facer ningún rexistro a este respecto.

1. transmisión fiduciaria sen contraposición

Cando a confianza non recibe ningunha consideración por transmisión fiduciaria e tamén hai unha probabilidade remota que a rehabilidad de confianza, dixo que os bens deben ser de baixo fideicomiso Os datos de activos e a perda correspondente deben ser recoñecidos.

A contabilidade nos libros desta alternativa é similar á descrita no tratamento como venda nos libros da confianza. SO.

O Fiduciario rexistrarase nos seus libros os resultados acumulados pola súa xestión, como comisións, taxas, etc. e poden reflectir as contas de pedidos ou notar a súa responsabilidade como fiduciario sobre os bens de confianza.

2. Tratamento na contabilidade fiduciaria

   O titular dos certificados de participación, de acordo coa súa actividade, integrarase ou expón-los no elemento pertinente e tamén clasificalos (en correntes ou non correntes) segundo Para o prazo no que estima a súa conversión en efectivo ou a súa aplicación na cancelación de pasivos.

   A súa valoración debe resultar de aplicar a proporción do certificado de participación respectivo que ten a capital fiduciaria. En ningún caso, debe unha valoración sobre o seu valor recuperable.

3. Tratamento de contabilidade dos certificados de participación
4. Confianza de estados financeiros

cando a transcendencia económica e legal do patrimonio de confianza, así como a xestión ou administración implicada no contrato de creación (que pode presentar un grao de complexidade asimilable ao dunha entidade comercial ou industrial) xustificalo, a información presente do administrador periódico no forma de declaracións contables.

As razóns que basean esta conclusión son as seguintes:

• Neses casos en que o funcionamento contractual da confianza transcende pola súa importancia , magnitude ou significativa os intereses das partes implicadas directamente neste compromiso e esténdense a posibles actores desta información (tesourería, mercados de capital, bolsas, axencias de control, investimentos, etc.), a emisión é necesaria dos estados contables co propósito de informar a estes usuarios.
• o conxunto de recital na primeira parte -incisse e) – de R.T. Núm. 8 do Facpce, en canto a: “… que os estados financeiros constitúen un dos elementos máis importantes para a transmisión de información económica e financeira sobre a situación e xestión de entidades públicas e privadas”.
• O artigo 6 da Lei 24.441 establece a responsabilidade pola administración e información que corresponde ao administrador, que debe actuar “… coa prudencia e dilixencia do bo empresario que actúa con base na confianza situada nel”.

O deber de informar xorde do artigo 7 da Lei 24.441, que indica textualmente: “O contrato non poderá prescindir ao fiduciario da obriga de renderizar as contas …”. “En todos os casos, os fiduciarios deben ser responsables aos beneficiarios cunha periodicidade non superior a un (1) ano.”

Con respecto aos requisitos de información, interpreta que son aplicables, por extensión , Artigos 68 a 74 do Código comercial.

• O que foi establecido por Decreto 780/95, Regulatorio da Lei 24.441, que aínda que no seu artigo 1 non impoñer a natureza obrigatoria da emisión de estados financeiros, indirectamente establece a necesidade de presentarlles indicando que “… nos balances relacionados con bens de confianza, debe rexistrar a condición de fiduciario propiedade.. “
• Resolución xeral 274/95 da Comisión Nacional de Valores, que regula os fideicomisos financeiros, estableceu un réxime informativo trimestral que debe presentar o fideicomiso para cada confianza para administrar a través de declaracións financeiras independentes segundo os prazos establecidos para o réxime de oferta pública.
• Os estados financeiros deben ser presentados por períodos anuais e subperiodes trimestrais, os períodos de presentación, os trámites e os requisitos de publicidade establecidos para as cuestións de títulos negociables incluídos no réxime de oferta pública e listados no especial sección dunha entidade autorregulada.
• Os Estados É anual e por períodos intermedios, deben ser asinados polo representante do administrador e aprobado pola Administración de idades do administrador e terán un informe de auditoría e revisión limitado, respectivamente, subscrito polo contable público independente, cuxa sinatura será legalizada polo consello profesional respectivo.

1. Estados contables básicos para presentar

A contabilidade básica afirma que os fideicomisos deben ser presentados son:

1. Estado patuciario patrimonial.
2. Evolution Estado do capital fiduciario.
3. Estado de resultados fiduciarios.
4. Estado de orixe e aplicación de Fondos fiduciarios.

Deben seguir as pautas proporcionadas nos estándares de contabilidade profesional (resolución técnica n.º 8 e outras resolucións actuais), en termos de contido e exposición da información cuberta por esa contabilidade Estados.

Dadas as características Ticas de Trids, considérase recomendado que o Estado de orixe e aplicación de fondos fiduciarios se presenten baixo a alternativa da exposición das causas da variación dos fondos, considerando como fondos as dispoñibles e os investimentos de líquidos transitorios, adoptando os criterios de exposición directa do fondos xerados ou aplicados a operacións.

Na denominación dos elementos dos estados financeiros, a mencionada anteriormente sobre a identificación de elementos como bens recibidos en confianza, responsabilidades fiduciarias, deben terse en conta os certificados. De participación e patrimonio fiduciario.

A presentación de calquera dos estados básicos non será obrigatoria cando, polas características do contrato de confianza, esta presentación non está xustificada. Un exemplo desta situación pode xurdir con respecto ao estado de evolución do patrimonio fiduciario cando a confianza está completamente financiada con títulos de débeda.

1. Información complementaria

2. Para a información que normalmente se presenta en notas e anexos complementarios, programada nos estándares de contabilidade actuais, que explica os aspectos relevantes e as características do contrato de confianza, como exemplo, a identificación do Confianza e confianza, o obxecto da confianza, o obxectivo da xestión do fideicomiso eo prazo de duración do contrato e / ou a súa condición resolutora.

   Cando os pasivos fiduciarios están compostos de débeda, chamado “Junior”, cuxo pago está subordinado ao pago doutra débeda, chamado “Senior”, as condicións de subordinación deben explicarse nunha nota.

   Tendo en conta as características especiais ou particulares dos contratos de confianza, A razón debe ser explicada pola cal non se emite unha das declaracións financeiras básicas.

3. Información complementaria no consello da confianza e administrador

ambos A confianza ea confianza deben expoñer os aspectos relevantes e as características do contrato de confianza e os dereitos e obrigas das partes á información adicional aos seus estados financeiros.

No caso da confianza debe ser explicada As razóns polas que se seleccionou unha das dúas alternativas planificadas, cando se trata dunha transmisión fiduciaria con consideración e, nestes casos en que os fiadores foron rexeitados do activo da confianza, pero hai a posibilidade de preparalos. Por exemplo, cando unha condición resolta do contrato de confianza, esta posibilidade e condicións en que se presentaría deberían presentarse deberían presentarse en notas ao avogado da confianza.

O Fiduciario, á súa vez, na información complementaria aos seus estados financeiros básicos, debe proporcionar a renda e os gastos derivados da súa xestión como fiduciaria e información resumida sobre os contratos de confianza que están a cargo, incluído para cada un deles a clase de bens de confianza, o activo total, da responsabilidade, do patuciario e do resultado do período ou do exercicio.

Normas de auditoría

• En xeral

A falta de normas profesionais sobre a auditoría dos distintos tipos de confianza, fai necesario axustar o que está regulado pola resolución técnica número 7 do FACPCE, respectando a Configuración de tratamento con contador que dicta o informe número 28 (agosto de 1997) da Comisión de Estudos sobre Contabilidade do Consello Profesional de Ciencias Económicas da Capital Federal.

• En particular

Comisión Nacional de Valores nas súas distintas res Xeral e olutions modificadora, establece un tratamento específico para a auditoría confianza financeira, que son detallados a continuación:

Comité de Auditoría Financial Trust

• nomeamento dunha comisión Financial Trust Audit:

Salvo que o estatuto proporcionase o contrario, a comisión de auditoría será nomeada polo consello do emisor, por unha simple maioría dos seus membros, entre os membros do órgano que teñen a versión en problemas comerciais, financeiros ou de contabilidade.

O nomeamento dos membros desta comisión, así como calquera modificación na integración deste (xa se debe a renuncia, licenza, incorporación ou substitución dos seus membros, ou calquera outra causa), debe ser comunicada polo emisor á Comisión e as entidades autorreguladas onde se negocien as accións da estación, dentro de tres (3) días de ocorrer ou o feito do seu coñecemento.

• Independence:

A maioría dos membros do Comité de Auditoría dos temas que fan que unha oferta pública das súas accións debe investigar o estado dos independentes.

As sociedades deben arbitrar os medios, en caso de substitución dos propietarios, para garantir a existencia de directores de substitución independente para integrar a devandita comisión.

• Operación:

O Comité terá poderes para dictar a súa propia normativa interna.
Debe reunirse cunha frecuencia non inferior á requirida pola lei, regulación e estado, o corpo de xestión do emisor.
de aplicación ás deliberacións Do comité e os seus libros de minutos, as regras aplicables ao órgano administrativo.
Os restantes membros dos órganos administrativos e os membros do órgano de control poderán asistir ás deliberacións do Comité, con voz, pero sen voto. A comisión, por resolución fundada, pode excluílos das súas reunións.

• atribuciones e obrigas do Comité:

O comité debe revisar os plans de externos auditores e avaliar e avaliar o seu rendemento e emitir unha opinión sobre isto con motivo da presentación e publicación dos estados financeiros anuais.

Para este propósito, como parte da avaliación da función do externo A auditoría debe ser:

1. Analizar os diferentes servizos proporcionados por auditores externos e a súa relación coa independencia destes, de acordo coas normas establecidas na resolución técnica Nº 7 da Federación Arxentina de Ciencias Profesionais Consellos económicos e de calquera outra regulación que, a este respecto, dita as autoridades que leven a contratroller de rexistro comercial.
2. Informe as taxas de facturación, expoñendo por separado:

• Os correspondentes a auditoría externa e outros servizos relacionados Dous, destinados a conceder a fiabilidade a terceiros (por exemplo, análises especiais sobre a verificación e avaliación de controis internos, impostos, participación en perspectivas, certificacións e informes especiais requiridos por organizacións de control, etc.).
• Aqueles correspondentes a servizos especiais que non sexan os mencionados anteriormente (por exemplo, os relacionados co deseño e implementación de sistemas de información, aspectos legais, financeiros, etc.).

Esta avaliación debe ser ser realizado polo comité de auditoría, e incluirá a verificación das políticas que teñen a independencia nas súas respectivas estruturas, para garantir o cumprimento deles.

En casos en que non hai auditoría de comisión, as taxas de Os auditores externos deben ser informados polo Consello.

1. Problema para a publicación coa frecuencia que determina, pero polo menos con motivo da presentación e publicación dos estados financeiros anuais, un informe no que ten en conta o tratamento dado durante o exercicio dos problemas da súa competencia prevista no artigo 15 do réxime de transparencia da oferta pública do Decreto número 677/01.
2. dar publicidade, dentro dos prazos previstos nestas regras ou inmediatamente despois da produción de Estes, as opinións relevantes
3. dentro de sesenta (60) días que executan o exercicio, envíase ao Consello de Administración e á rama da emisión, o Plan de Acción previsto no artigo 15 do réxime de transparencia do Oferta pública do Decreto número 677/01.
4. No caso de operacións que as partes relacionadas fan vertical, pódese emitir unha opinión, pero limitada a unha validez no tempo que non. Pode superar un (1) ano ou o inicio dun novo ano fiscal ou por defecto condicións económicas.
5. cumprir con todas esas obrigacións impostas polo Estatuto, así como as leis e regulamentos aplicables a O emisor por mor da súa condición de tal ou pola actividade que se desenvolveu.

Sociedades anónimas que están cualificadas como pequenas e medianas empresas, están entusiasmadas por constituír un comité de auditoría.
Na primeira reunión do directorio de cada exercicio das sociedades clasificadas como pequenas e medianas empresas, o corpo debe manifestar, cun alcance de declaración xurado, que cumpre os requisitos para tal clasificación.
dentro de cinco (5) días Debería facer referencia á Comisión e as entidades autorreguladas nas que se listan as súas actuacións, unha copia desta lei.
Non cumprir a devandita carga, caducará automaticamente o esperado aquí, para ese exercicio.

Auditore s externa

• Criterios de independencia de auditores externos

Os contadores públicos inscritos que actúan como auditores externos:

1. deben reunirse As condicións de independencia establecida pola Resolución Técnica Nº 7 da Federación Arxentina de Consellos Profesionais de Ciencias Económicas e en calquera outra normativa, que, a este respecto, dictan as autoridades que leven a contrtroller de matrícula comercial.

li> Adicionalmente, en relación á prestación de servizos profesionais que non sexan os da auditoría externa, o auditor externo non cumpre o estado de independencia se estes servizos inclúen as seguintes tarefas:

• Asume actividades de xestión como autorizar, realizar ou consumir unha operación, ou de algunha maneira, exercer algún tipo de acción en nome da entidade ou ter a potencia de facelo.
• tomar decisións relacionadas coas tarefas de xestión ou dirección para a que se responde ante o órgano do goberno da entidade.
• Tendo a custodia dos activos da entidade.
• compoñen documentos fonte ou orixinan datos electrónicos ou doutro tipo , que apoia o rendemento dunha operación.

1. En particular, o auditor externo non será independente cando:

• asistencia Servizos no organismo de administración, na súa responsabilidade de manter os rexistros de contabilidade de acordo coas disposicións legais e preparar os estados financeiros de conformidade coas normas contables adoptadas pola Comisión, implican tomar decisións de xestión ou ocupar un rol equivalente ao de xestión.
• Os servizos de valoración consisten na asignación de valor a elementos significativos dos estados financeiros e a valoración inclúen un grao significativo de subjetividade polo auditor.
• Imposición de servizos implican que o auditor externo Take D Eccitsions sobre as políticas a implementar na área fiscal da entidade ou cando a preparación e presentación de declaracións e adopción de posicións fiscais non están organizados pola entidade senón dependentes do auditor externo.
• Servizos de tecnoloxía , que inclúe o deseño e implementación de sistemas de contabilidade tecnolóxica para unha entidade, úsanse para xerar información que forma parte dos estados financeiros, a menos que as seguintes condicións garantan:
• a entidade recoñece que ten a responsabilidade de Establecer, manter e controlar o sistema de control interno.
• A entidade designa a un empregado competente, preferentemente que forma parte da primeira liña de xestión, para que sexa responsable de tomar todas as decisións de xestión sobre o deseño e implementación dun sistema informático e sistema de programas de ordenador.
• A entidade é responsable de facer todas as decisións de dirección sobre o proceso de deseño e implementación.
• A entidade avalía a suficiencia e os resultados do deseño e implementación do sistema.
• A entidade é responsable do funcionamento do sistema (equipos e programas) e os datos utilizados ou xerados polo sistema.
• O persoal do auditor externo que ofrece estes servizos, non ten que facelo as súas funcións de xestión de posición ou un papel equivalente ao de xestión de primeira liña.
• a prestación de servizos de asistencia para o desenvolvemento de actividades de auditoría interna ou mediante a carga da subcontratación dalgunhas das súas actividades, facer Non asegurar que exista unha clara separación entre a Dirección e Control da Auditoría Interna, que debe ser responsabilidade exclusiva do órgano administrativo da entidade e a realización das actividades de auditoría interna. Estas actividades que constitúen unha extensión dos procedementos necesarios para o desenvolvemento da auditoría externa non están incluídos nesta incompatibilidade.
• a prestación de servizos xurídicos, en virtude da existencia dunha asociación profesional con avogados, implique actuar en nome da entidade na resolución dunha disputa ou litixio.
• Os servizos financeiros consisten na promoción, compra ou sinatura inicial e colocación das accións dunha entidade, incluída se a operación é realizada por conta e orde diso.

1. O período de computación das incompatibilidades incluirá a partir do exercicio no que se realiza o traballo ata o terceiro ano antes do exercicio a que se refire aos contadores auditados dos Estados.

• Presentación de declaracións xuradas dos auditores externos

As declaracións xuradas previstas no artigo 12 do réxime de transparencia do ODICE. O RTA Público do Decreto nº 677/01, debe ser presentado polas partes interesadas antes da Comisión antes da Asemblea que nomeará a Al O ou os auditores externos, cunha anticipación de non menos que o necesario para a documentación correspondente á Asemblea en Pregunta.

No caso de que o contador sexa nomeado, non presentou a documentación con devandita anticipación, a Asemblea debe ir a un trimestre intermedio para permitir a presentación e o curso do prazo antes de votar O punto respectivo da axenda.

No caso de que a proposta de nomeamento fose realizada polo órgano de administración do emisor, tamén debe, anteriormente á Asemblea, presente a opinión do Comité de Auditoría da estación antes da Comisión.

As declaracións de Jone do Auditor (propietario ou alternativo) e as opinións do Comité de Auditoría Emisionante, se é o caso, tamén debe ser presentado así S afirmou para a súa publicación nos boletíns de entidades autorreguladas nas que se negocian os títulos negociables do emisor en cuestión e tamén poden ser consultados polo público no sitio web da Comisión.

• Contidos de xuramento Declaracións

A declaración de viaxe do auditor designado ou alternativo debe conter:

1. nomes e apelidos, tipo e número de documento de identidade.
2. Dirección Profesional.
3. Universidade que concedeu o título e data de graduación.
4. Outros títulos universitarios obtidos.
5. Experiencia en auditoría de estados contables doutras sociedades ou entidades.
6. Detalle dos consellos profesionais nos que está matriculado.
7. ou asociación profesional que integra ou a que pertence, no seu caso, con indicación da dirección de Ela e detalles do rexistro ou rexistro respectivo antes do consello Pro Fesional competente.
8. Detalle das sancións das que a sociedade ou asociación profesional ou profesional que integre xa pertence, con excepción dos que se clasificaron como privados polo Consello Profesional Actuando.
9. Detalle das súas relacións profesionais ou as da sociedade ou asociación á que pertence coa estación ou os accionistas deste que teñen na súa “participación significativa” ou con sociedades nas que tamén teñen “participación significativa” referida á auditoría externa funcións ou outras.

No caso de que, durante o período de rendemento, os cambios na información presentada, os interesados deben actualizar o seu xurado da declaración no prazo de dez (10) días de producir o cambio ou do seu coñecemento o mesmo.

• Opinión do Comité de Auditoría sobre o nomeamento do auditor externo

A opinión do Comité de Auditoría sobre a proposta de designación de auditores externos realizados polo corpo de administración da estación, así como, se é o caso, a proposta de revogación que isto presentará, polo menos debería conter:

1. avaliación do fondo considerado
2. Razóns que basean a continuidade dun contador público na posición ou aqueles que sustentan o cambio do outro, e
3. no caso de revogación ou nomeamento dun novo auditor externo, tamén debe conta En detalle das eventuais discrepancias que poden existir nos estados financeiros da sociedade.

• Designación de auditoría externa proposta por accionistas minoritarios

Aplicacións de nomeamento de auditores externos realizados a proposta de accionistas minoritarios dunha sociedade, deben cumprir N as seguintes condicións:

1. Acredite a representación da proporción de cinco por cento (5%) do capital social polos atributos, por:

• No caso de tratar as accións de Escritura, a proba de proba de saldos de conta emitidos pola empresa ou pola que o rexistro respectivo e
• no caso de tratar con accións Hardcraft, o certificado dos títulos caixa ou institución financeira na que están baixo custodia ou fotocopia certificada dos títulos correspondentes co rexistro de rexistro da titularidade no rexistro de accionistas da empresa.

A certificación de Os documentos que xorden a este efecto non deben ter unha idade superior a quince (15) días da data da presentación.

1. Os atributos que deben acreditar exhausten os casos internos co competente corpos corporativos.
2. Describir detalladamente o dano que pode afectar os dereitos dos atributos e a ausencia doutras alternativas para evitalo.
3. Describir en detalle o alcance da auditoría realízase a solicitude, o seu prazo de duración e como evitará o prexuízo dos seus dereitos,

   Unha vez que o cumprimento dos requisitos establecidos, a Comisión dará unha vista, para o período perentorio de cinco (5) ) días, ou o curto prazo que en caso de emerxencia determina, ao corpo de supervisión e, se é o caso, o Comité de Auditoría da Compañía.

   presentou a opinión do organismo privado e do Comité de Auditoría de A sociedade en cuestión, a Comisión pode instruír a esta empresa a nomear un dos estudos de auditores externos propostos polos peticionarios para realizar as tarefas propostas pola minoría a súa solicitude.

   A resolución da comisión debe conteñen:

4. propoñer ata tres (3) estudos de auditores externos, que deben reunirse con respecto aos peticionarios e á sociedade, o carácter de “independente”, tamén asumindo o compromiso de asumir o custo amigable dos tipos de taxas e gastos de Estes auditores.
5. O prazo máximo concedido para a formalización da designación e
6. o alcance das tarefas para as que se designa eo seu período máximo de duración.

En todos os casos, antes de iniciar a tarefa respectiva, o estudo dos auditores como nomeados debe ratificar ante a sociedade que non estará obrigada a asumir os seus gastos e taxas

vantaxes da confianza
desde un punto de vista financeiro, hai que mencionar mencionar que cando as empresas teñen certos tipos de activos coa capacidade de xerar un fluxo de caixa e isto é percibido polo mercado financeiro e de capital como unha importante fonte de fondos para o reembolso do ou Bligations, unha nova fonte de financiamento é dada ás empresas, garantindo esta operación con activos inactivos ou de baixo rendemento.

A confianza financeira e a titulización transfórmanse nun instrumento para obter capital de traballo sen maior endeudamiento. Constitúen unha importante fonte de financiamento para proxectos de investimento e refinanciamento de pasivos. O baixo no custo do endeudamiento é fundamentalmente explicado pola diminución do risco de non pagamento e garantías operativas. A separación dos riscos comerciais e de xestión tamén debe influír na redución das taxas de custo de capital. Dado que os certificados de participación e títulos de débeda son negociables, é posible obter un certo nivel de liquidez comprando e vendendo estes activos financeiros no mercado secundario.

do comercial, mellora a transparencia do negocio polo maior control fiduciario e os acordos corporativos son reforzados.

A titulización modifica o mecanismo de financiamento tradicional por outro máis complexo que implica a desinterma Do proceso, xa que pon en contacto directo aos investimentos con Takers de diñeiro (o banco medio, pero non asume o risco de crédito, xa que a continxencia está na cabeza do titular final do título), ea mobilización de activos de baixa rotación.

Isto permite inxectar novos recursos para o sistema, reiniciar o proceso de investimento que, con maior liquidez e garantías, beneficia á economía xeral, transformando préstamos ou contas de activos ilíquidos para ser recollidos en títulos (activos líquidos) .

O propósito perseguido polo originador:

• reduce o custo financeiro para o illamento de determinados activos do seu patrimonio e a concesión de garantías adicionais.
• Redu. risco CE crédito, que lle permite alcanzar os recursos nunha mellor taxa de financiamento.
• aumenta a capacidade prestable.
• evita o risco de liquidez causada por assincronias entre activos e pasivos. A titulización marca este inconveniente debido ao aumento da rotación dos préstamos na carteira. Entidades con un alto grao de inmobilización das súas carteiras ou prazos longos de amortización adquirir maior capacidade prestable.
• Propends para o desenvolvemento dos mercados de capitais, que contén novos títulos para distribución pública cunha calidade homoxénea e nunha estrutura competitiva.
• concentra a empresa nunha actividade específica.
• estimula o crédito a longo prazo.
• mellora o rendemento do investimento e patrimonio neto digno.
• O investidor estranxeiro pode estar mellor disposto a investir nun proxecto de investimento garantido por un activo illado do risco do país.

para o inversor:

• obtén un rendemento máis elevado que compensa o risco asumido.
• O risco é limitado e cualificado por profesionais.
• Permite a participación directa en grandes investimentos que doutro xeito, podería significar o desembolso de importantes sumas de diñeiro ou quizais sería posible alternativas.
• fai líquido o Tí Tubo no mercado secundario e pode transmitilo en pagamento ou darlle a el.
• En moitos casos, os ingresos obtidos están exentos de impostos.

Características desexables de activos para securitizar

• Configuración clara de créditos.
• Patróns de pagamento definidos e fluxo de fluxos previsibles.
• baixa probabilidade de infraccións.
• Diversidade de debedores.
• Alta rendibilidade.

3. Conclusións

• A confianza na economía real garante o investimento e os resultados emerxentes que se espera dun proceso transparente, operacións previsibles e directrices claras, tendo en conta os intereses particulares e xerais e relacionados con verdade comercio integrador comercio con tecnoloxía, traballo e finanzas.

en asuntos económicos-financeiros é necesario que os profesionais controlen o cumprimento dos procesos e o grao de satisfacción obtida (tempo, calidade, prezos, etc.).

• As empresas deben ser categorizadas. Os parámetros máis importantes son: o investimento, os prazos, os rendementos e os riscos asociados coas actividades. A avaliación pode ser individual para cada emprendemento e tamén para un conxunto de empresas (cada un con individualidade propia), que compoñen unha carteira de investimentos.
• A creación dun instituto específico para o rexistro de fondos de confianza e A partir dos contratos dos compromisos asumidos, xunto cunha práctica profesionalizada, presente nas etapas de avaliación e control dos proxectos de investimento e do seu financiamento, reforzaría o desenvolvemento de actividades específicas e rexionais do país.
• o A aplicación intensiva dos instrumentos financeiros, como a confianza, facilitaría a produción de operacións na economía produtiva.
• Decisións a realizar, considerando as cuestións particulares e xerais. Os emprendedores considerarán aspectos tecnolóxicos, comerciais, económicos, financeiros e mercados internos, rexionais e externos; O Estado terá en conta o crecemento do produto, os niveis de ocupación, a calidade de uso ea colección tributaria, os investimentos centraranse no rendemento e risco de investimento.
• As entidades financeiras poden levar activas Parte na constitución de fondos de confianza, pero tamén outras entidades, coa aprobación das respectivas autoridades de execución, pode asumir o papel dos fiducios.Deste xeito, fomentaríase os mecanismos de xeración de capital e unha ligazón máis próxima de actividade produtiva con financiamento.
• co financiamento de proxectos privados e coa formación dun club de compras, consorcios e presenza de As propostas internacionais, os produtos poden ser exportados e importados insumos e equipos.
• O uso da confianza debe comezar a partir dun diagnóstico de situación e unha análise coidadosa dos mecanismos que desexen incluír no contrato.
• Designs Cubra unha estrutura de incentivos equilibrada e precisa para todos os participantes. Deben ser consistentes co fondo e a situación de cada un dos participantes. Un bo deseño non implica éxito.
• Problemas que presentan: carecen de xurisprudencia.
• O profesional das ciencias económicas debe desempeñar un papel integrador contra este instrumento que identifica as súas posibilidades de aplicación, tanto O que estaba relacionado coa concepción estratéxica como co funcionamento dos réximes que poden ser esixidos por corporacións, pemes, asociacións civís, familias ou persoas.

4. Bibliografía

• Código civil arxentino
• Lei 24.441: Lei de financiamento e construción de vivendas “.
• Notebook Professional n. ° 1 da CPCECF” Recomposition o capital de traballo das empresas viables. “
• Notebook Professional n. ° 6 do CPCECF” Trust “.
• Informe nº 28 da Comisión de Estudos Contabilidade CPCECF
• Resolucións xerais da Comisión Nacional de Valores.
• Decreto Pen 780/95.
• Contratos modernos, Ghersi, Carlos Alberto.
• Contratos comerciais, Villegas, Carlos .
• Páxinas web:
• Consello de Ciencia Económica profesional da Capital Federal: www.cpcecf.org.ar
• National Comisión de Valores:

www.cnv.gov.ar

• Ministerio de Economía:

www.mecon.gov.ar

• Banco Central da República Arxentina:

www.bcra.gov.ar