Contrats formels
Après une journée de négociations difficiles en vente d’un Condominium de grande hauteur, Jen et Aldo ont finalement atteint un prix. Jen lui a offert à 200 000 dollars pour l’élégant condominium et Aldo accepta l’offre.
Jeûne à la machine à écrire, Aldo a écrit un accord écrit, qui comprenait:
- JEN Offre de 200 000 $
- acceptation de l’offre d’Aldo
- La collecte des 200 000 $ JEN, également appelée considération
- la description réelle, y compris le lot, y compris le lot, La pomme, la ville, l’état et tout compris dans la vente.
- Lignes de date et de signature, et
- Transfert de titre, Changement de propriétaires d’Aldo vers Jen
Jen et Aldo étaient, pour supposer, Dans son esprit droit (ce qui signifie que les deux parties étaient exemptes de facteurs atténuants tels que la maladie mentale ou l’intoxication), et le contrat contenait des termes juridiques. Ce qu’ils avaient été un contrat formel, qui est juridiquement contraignant et exécutable. Si Jen a changé d’avis et a décidé de ne pas payer pour le condominium, Aldo aurait une forte affaire de non-conformité à l’encontre du contrat de ne pas agir sur les promesses d’un contrat.
Les éléments d’une contraction juridiquement contraignante. Contrat, ils comprennent une offre, comme le prix que JEN était disposé à payer pour la copropriété et l’acceptation de l’offre lorsque Aldo a accepté le prix. Une fois que cela se produit, il doit être pris en compte. La considération est l’échange d’une certaine valeur. Dans ce cas, c’était 200 000 $. Les deux parties doivent être dans leur bon esprit et les termes du contrat ne devraient pas violer aucune loi.
Le dernier et le plus important élément d’un contrat formel est l’enregistrement du contrat. La vente est officiellement enregistrée par le changement de titre indiquant le nom du nouveau propriétaire.
Un contrat d’immobilier formel typique peut être vu. Un autre type de contrat est une licence de mariage. Lorsque deux tortolites sont légalement engagés, la licence de mariage est enregistrée devant le tribunal. Tous les contrats ne nécessitent pas un tel palaveur légal. Certains contrats sont aussi simples que de donner le mot et une poignée de main. Explorons certains.
Contrats informels
Un contrat informel, parfois appelé contrat de libération conditionnelle, est celui qui ne nécessite pas d’enregistrement et ne doit pas être signé, comme demandé Riz avec cochon dans son restaurant de livraison chinois préféré. Développer, lorsque vous soulevez votre téléphone et appelez votre commande et la personne qui prend la commande à l’autre bout, il accède à l’acceptation de la commande, ce que vous faites vraiment est la signature d’un accord verbal.
Le Les termes sont simples. Vous voulez de la nourriture chinoise en échange d’un paiement. Il existe une confiance mutuelle dans laquelle les deux parties rempliront ce qui est promis dans l’accord verbal. Lorsque la cloche sonne, vous payez pour la nourriture, vérifiez la commande, puis vous et le concessionnaire séparé, les promesses du contrat sont remplies.