El interdicte de retenir o de recobrar la possessió és un procediment destinat a protegir la possessió dels béns contra pertorbacions.
Amb aquest article anem a donar algunes nocions bàsiques sobre l’interdicte de retenir o de recobrar la possessió.
Cal indicar que aquests procediments interdictales (segons terminologia clàssica) es denominen actualment pROCEDIMENTS dE TUTELA SUMARIA de la possessió.
Així mateix recordar que l’actual Llei d’Enjudiciament Civil (Llei 1/2000 de 7 de gener) , ha suprimit els interdictes com un procediment especial, a l’haver estat subsumits en l’àmbit de l’judici verbal, regulat en el Títol III de el Llibre II, dels processos declaratius ordinaris, sense les especialitats processals que li atorgava la Llei de Enju iciamiento Civil de 1881, si bé es manté la manca d’efectes de cosa jutjada de la sentència que recaigui.
L’article 250.1.4º de la Llei d’Enjudiciament Civil (LEC) disposa:
“Es decidiran en judici verbal, sigui quina sigui la quantia, les demandes següents: … 4t les que pretenguin la tutela sumària de la tinença o de la possessió d’una cosa o dret per qui n’hagi estat desposseït o pertorbat en el seu gaudi. “
l’anomenat judici de interdicte de retenir o de recobrar la possessió és un procediment SUMARI (teòricament ràpid i senzill), destinat a protegir la possessió com fet o el fet mateix de la possessió, contra les pertorbacions que la fan malbé.
interdicto de retenir la possessió: procedent quan el posseïdor és inquietat o pertorbat per una altra persona en la possessió, sense que l’hagi despullat encara.
interdicte d’rECOBRAR la possessió: procedent quan el posseïdor hagi estat ja despullat de desembre ha possessió o tinença.
EXEMPLES:
a) Una persona que ha vingut posseint l’ús d’un camí (servitud de pas) de sobte veu com un veí li posa una tanca i li impedeix el pas.
b) Una persona ve posseint un tros d’una finca i el veí l’hi impedeix perquè considera que és seva.
c) Pertorbació en l’ús i gaudi d’un pou d’aigua, etc. 
Per tant, podríem dir que amb l’interdicte de retenir o de recobrar la possessió, el que es pretén és reconèixer que tot posseïdor té dret a ser respectat en la seva possessió i si és inquietat en ella, haurà de ser restituït o emparat pels mitjans que les lleis de procediment estableix.
en els procediments interdictales de retenir o de recobrar la possessió no es discuteix ni tan sols el millo r dret a posseir i menys el dret de propietat o d’un dret real. L’acció de tutela sumària de la possessió (interdictal) de l’article 250.1.4º de la LEC està encaminada a la recuperació de la possessió de manera que es reconeix LEGITIMACIÓ ACTIVA a qui hagi estat desposseït d’ella o pertorbat en el seu gaudi.
l’article 441 Codi Civil estableix que “en cap cas pot adquirir violentament la possessió mentre existeixi un posseïdor que s’hi oposi. El que es crea amb acció o dret per privar un altre de la tinença d’una cosa, sempre que el tenidor resisteixi el lliurament, haurà de sol·licitar l’auxili de l’autoritat competent “. És a dir, ningú pot fer justícia pel seu compte, el que es crea amb dret a posseir un bé que un altre ho ve gaudint, ha d’acudir a Jutjat i no treure-li la possessió encara que aquell no tingui contracte o dret sobre el bé.
la persona que es prengui la justícia per la seva pròpia mà també pot incórrer en supòsits determinats en un delicte de realització arbitrària de el propi dret.
PROCEDIMENT qUE SEGUEIX eL interdicto de retenir O d’rECOBRAR lA pOSSESSIÓ
Com ja heos repetit, el procediment de tutela sumària de la possessió (interdicte) es tramita per les vies de l’judici verbal segons disposa a l’efecte la Llei d’enjudiciament civil , en l’article 250.1.4º,:
S’han de decidir en JUDICI VERBAL, qualsevol que sigui la quantia, les demandes següents:
” 4t.- Les que pretenguin la tutela sumària de la tinença o de la possessió d’una cosa o dret per qui hagi estat des pojado o pertorbat en el seu gaudi.”
Per tant, quan es té que interposa una demanda d’interdicte de retenir o recobrar la possessió, tot i que hem de fixar la quantia de l’plet en la demanda, que serà el valor del desposseït o pertorbat, les vies que seguirà aquest procediment de interdicte seran sempre els de l’JUDICI VERBAL.
REQUISITS exigits per l’interdicte de retenir o de recobrar la possessió:
a) legitimació activa: únicament es reconeix legitimació activa a qui es trobi en el gaudi de la cosa, i el que pretengui sigui una ràpida protecció per a la continuaciónen el gaudi pacífic de la cosa, com a situació de fet, en la que hagi estat pertorbat o de la que hagi resultat despullat.
b) Legitimació passiva, és a dir, que, el demandat ha efectuat per la seva pròpia decisió l’acte o actes de despulla o espoli atemptatori a la possessió, o bé que els mani executar a un tercer.
c) Ànim de espoliar la possessió pel demandat.
d) Exigència temporal, referida al fet que la presentació de la demanda d’interdicte de retenir o de recuperar la possessió es verifiqui a EL tERMINI d’UN ANY (termini de caducitat) en què aquests actes atemptatoris s’hagin realitzat. L’article 439 de la Llei d’Enjudiciament Civil disposa: “No s’admeten les demandes que pretenguin retenir o recobrar la possessió si s’interposen transcorregut el termini d’un any a comptar de l’acte de la pertorbació o el desposseïment.”
Per a més informació sobre els requisits PREM AQUÍ.
Interdicte de retenir o de recobrar la possessió. SENTÈNCIES
– AUDIÈNCIA PROVINCIAL DE BALEARS (Secció 5a), sentència de 2016.03.22: “Els requisits necessaris perquè pugui atorgar-se la protecció interdictal són:
a) la possessió, configurada en el nostre dret en termes molt amplis (n’hi ha prou amb la possessió de fet, encara que no sigui la jurídica).
b) Acte de pertorbació o despulla realitzat pel demandat. la lesió de la possessió que serveix de base a l’exercici de l’interdicte consisteix en una alteració de l’estat de fet possessori realitzada per algú contra o sense la voluntat de l’posseïdor , i sense estar autoritzat per l’ordenament jurídic per realitzar-la. la lesió pot implicar o no la privació de la possessió. en el primer cas hi ha despulla que pot donar lloc a l’interdicte de recobrar, en el segon pertorbació, base fàctica de l’interdicte de retenir la possessió.
c) “Animus spoliandi”. No hi ha un animidad doctrinal sobre la necessitat que concorri aquest requisit perquè la despulla o pertorbació en la possessió doni lloc a la protecció possessòria. Solia exigir-se, aquest element subjectiu que establia que l’interdicte procedia quan el que es trobava en la possessió o en la tinença d’una cosa havia estat pertorbat en ella per actes que manifestessin la intenció d’inquietar-o despullar.
d) Exercici de l’acció interdictal dins el termini d’un any, que establiu l’art. 439.1 LEC, i que es ve considerant com de caducitat, de manera que transcorregut el mateix sense que el dret subjectiu a demanar la protecció possessòria s’exerceixi, aquest deixa d’existir. “
OBSERVACIÓ:
Hi ha altres accions que també persegueixen RECUPERAR lA POSSESSIÓ:
ACCIÓ en defensa de la pertorbació que exerciten els titulars dels drets reals inscrits en el Registre de la Propietat (article 250.1.7º LEC)
ACCIÓ per demanar la immediata recuperació de la possessió de l’habitatge ocupat il·legalment (article 250.1.4º, paràgraf segon de la LEC).
ACCIÓ per posar en possessió de béns a qui els hagués adquirit per herència (article 250.1.3º LEC)
ACCIÓ de recuperació de la plena possessió d’una finca cedida en precari (article 250.1.2º LEC).
Si la despulla de la possessió s’ha produït mitjançant violència, intimidació o força en les coses, els fets poguessin fins i tot ser constituitvos d i 1 DELICTE DE REALITZACIÓ ARBITRÀRIA DEL PROPI DRET.