Contractes formals
Després d’un dia de dures negociacions sobre la venda d’un condomini de gran alçada, Jen i Aldo finalment van aconseguir un preu. Jen li va oferir a Aldo $ 200,000 per l’elegant condomini i Aldo va acceptar l’oferta.
Ràpid a la màquina d’escriure, Aldo va escriure un acord escrit, que incloïa:
- oferta de Jen de $ 200,000
- Acceptació de l’oferta per part d’Aldo
- la recaptació dels $ 200,000 de Jen, també coneguda com a consideració
- la descripció real, inclòs el lot, la poma, la ciutat, l’estat i tot el inclòs a la venda.
- Línies de data i signatura, i
- Transferència de l’títol, canvi d’amos d’Aldo a Jen
Tant Jen com Aldo estaven, per descomptat, en el seu sa judici (el que significa que les dues parts estaven lliures de factors atenuants com malalties mentals o intoxicació), i el contracte contenia termes que eren legals. El que tenien era un contracte, que és legalment vinculant i executable. Si Jen canviava d’opinió i decidia no pagar pel condomini, Aldo tindria un fort cas d’incompliment de contracte en contra seu per no prendre mesures sobre les promeses d’un contracte.
Els elements d’un contracte legalment vinculant inclouen una oferta, com el preu que Jen estava disposada a pagar pel condomini i l’acceptació de l’oferta quan Aldo va acceptar el preu. Quan això passa, s’ha de tenir en compte. La consideració és l’intercanvi d’alguna cosa de valor. En aquest cas, això va ser $ 200,000. Les dues parts han d’estar en el seu sa judici i els termes de l’contracte no han de violar cap llei.
l’últim i més important element d’un contracte formal és el registre de l’contracte. La venda es registra oficialment mitjançant el canvi de títol que indica el nom de el nou propietari.
Un contracte de béns arrels formal típic pot veure així. Un altre tipus de contracte és una llicència de matrimoni. Quan dos enamorats es comprometen legalment, la llicència de matrimoni es registra a la cort. No tots els contractes requereixen semblant xerrameca legal. Alguns contractes són tan simples com donar la paraula i una encaixada de mans. Explorem alguns.
Contractes informals
Un contracte informal, de vegades anomenat contracte de llibertat condicional, és un que no requereix un registre i no ha de ser signat, com demanar arròs fregit amb porc al seu restaurant de lliurament xinès favorit. Per desenvolupar, quan aixeques el telèfon i flames la teva comanda i la persona que pren la comanda en l’altre extrem accedeix a acceptar la comanda, el que realment estàs fent és signar un acord verbal.
Els termes són senzills . Vols menjar xinès a canvi d’un pagament. Hi ha una confiança mútua en què ambdues parts han de complir el promès en l’acord verbal. Quan sona el timbre, pagues el menjar, verifiques la comanda i després tu i el repartidor se separen, es compleixen les promeses de l’contracte.